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青河。
陈丽君最近压力特别大，能让她感觉到压力大，除了棘手的利益问题，没有别的，小青山开发项目马上就要招标了，五十亿的大项目，眼红的人实在太多。
各路神仙纷纷找上门来，全是不好得罪的。
星海置业的组织机构基本建立起来了，陈丽君暂任总经理，沈涛挂着董事长的名，干着跑腿打杂的活，被沈辉下令严禁发表意见和指手划脚，美其名曰熟悉业务。
目前人最多的部门是办公室，大半是官方派来的免费劳动力。
除了之前的那批人，后面城建和交通等部门也陆续有人过来。
小青山项目只要是需要跑县里各部门的，就没有办的拖沓的。
除非要跑上面。
办公室的效率是空前高，让陈丽君带来的秘书们都闲了下来。
除了办公室，现在最忙的则要属工程部。
毕竟要准备几十份标书，工作量可不小。
工程部的人全是新招的，星海没这方面的人才储备，工程部经理王勇三十多岁，有十年的工程管理经验，三十万年薪从省城的一家建设公司挖来的。
招标是个麻烦事，可难的不是招标，而是怎么处理那些要工程的。
要是普通的施工公司就罢了，关键是那些有关系的。
陈丽君不好擅自决定，在请示过沈老板之后，总算拿了个初步的方案。
根据项目的建设周期，小青山项目的工程被分成了两期，第一期是基础建设工程，这一部分主要包括从县城到沈家沟的旅游路、景区道路和桥梁架设、配套设施等基础工程，占投资总额的38%左右；第二部分主要是游乐设施和造景工程，占总投资的62%左右。
特别是造景工程，烧钱不是一般的厉害。
这次招标招的是一期工程，接近二十亿的项目。
本来这种民间资本投资的项目，根本不用招标，怎么干都是资方一句话的事，不过关系户太多，哪个照顾不好都会得罪人，只能拿出一部分标段让那些关系户去争。
关系户也是有级别的。
陈丽君把关系户分成两类，一类是必须要照顾到的，比如重要领导打招呼的；另一类是能照顾就照顾，照顾不了就给个机会去公平竞争的，比如国建局、省三建，市二建等。
招标只是个形式，用来遮羞的。
照顾归照顾，但该有的形式不能少，不然会得罪人。
虽然沈老板不怕，但也没必要平白树敌。
当然，第一类关系户是必然会中的。
至于第二类，那就各凭本事了。
那些有官方背景的施工单位基本都在第二类，有大人物打过招呼的除外，剩下的能不能中标，沈辉并不关心，也不鸟那些自恃身份跑来要工程的施工单位。
国字头的也概莫能外。
招标公司递交了一份招标方案，被陈丽君直接毙了。
陈丽君不懂工程招标，但她懂规则。
招标过程不重要，重要的是只要盯住那些容易上人钻空子和里外沟结的漏洞，再用泥巴糊上，别人让钻空子就行，而招标公司提交的招标方案就存在这样的漏洞。
“你看这个招标方案，商务标和技术标分开进行就有问题。”
陈丽君在耐心地指导沈涛：“先招商务标，结果公布后就给了那些投标单位内外勾连的时间，如果第二名和第一名商务标的差距不大，换了是你，你会不会在技术标上想办法？”
沈涛也不傻，毕竟在单位磨练了四年，龌龊见的不少，立马反应过来，道：“肯定会想办法，差距不大的话，我会想办法买通评标组，把差距从技术标上面补回来。”
“就是这个道理。”
陈丽君道：“不把这些隐藏的漏洞补上，就算我们再怎么防，也是防不住的，所以我要求招标公司商务标和技术标同时开标，分成两拨同时进行，而且一律不准带手机进场，这样就杜绝了投标单位和评标组内外沟连的可能，最大限度减少公司的损失。”
沈涛点了点头，越发觉得管理一家公司并不容易。
人都是趋利的。
只要有了机会，很少有人能忍住不捞上一把。
这是人性，不是职业道德能约束住的。
和物业公司比起来，星海置业需要考虑的问题更多也更复杂。
物业公司虽然麻烦，但麻烦的只是小区业主。
而管理星海置业要考虑的问题就多了，关系户要照顾，具体如何照顾，哪些工程能让关系户干，哪些工程必须要专业公司干，怎么防止外面的人弄虚作假乱伸手，同时还要警惕家里的鬼等等，没有一颗玲珑心和一双智慧眼是很难处理的面面俱到的。
“有空了多去财务转转，也要熟悉一下财务。”
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青河。
陈丽君最近压力特别大，能让她感觉到压力大，除了棘手的利益问题，没有别的，小青山开发项目马上就要招标了，五十亿的大项目，眼红的人实在太多。
各路神仙纷纷找上门来，全是不好得罪的。
星海置业的组织机构基本建立起来了，陈丽君暂任总经理，沈涛挂着董事长的名，干着跑腿打杂的活，被沈辉下令严禁发表意见和指手划脚，美其名曰熟悉业务。
目前人最多的部门是办公室，大半是官方派来的免费劳动力。
除了之前的那批人，后面城建和交通等部门也陆续有人过来。
小青山项目只要是需要跑县里各部门的，就没有办的拖沓的。
除非要跑上面。
办公室的效率是空前高，让陈丽君带来的秘书们都闲了下来。
除了办公室，现在最忙的则要属工程部。
毕竟要准备几十份标书，工作量可不小。
工程部的人全是新招的，星海没这方面的人才储备，工程部经理王勇三十多岁，有十年的工程管理经验，三十万年薪从省城的一家建设公司挖来的。
招标是个麻烦事，可难的不是招标，而是怎么处理那些要工程的。
要是普通的施工公司就罢了，关键是那些有关系的。
陈丽君不好擅自决定，在请示过沈老板之后，总算拿了个初步的方案。
根据项目的建设周期，小青山项目的工程被分成了两期，第一期是基础建设工程，这一部分主要包括从县城到沈家沟的旅游路、景区道路和桥梁架设、配套设施等基础工程，占投资总额的38%左右；第二部分主要是游乐设施和造景工程，占总投资的62%左右。
特别是造景工程，烧钱不是一般的厉害。
这次招标招的是一期工程，接近二十亿的项目。
本来这种民间资本投资的项目，根本不用招标，怎么干都是资方一句话的事，不过关系户太多，哪个照顾不好都会得罪人，只能拿出一部分标段让那些关系户去争。
关系户也是有级别的。
陈丽君把关系户分成两类，一类是必须要照顾到的，比如重要领导打招呼的；另一类是能照顾就照顾，照顾不了就给个机会去公平竞争的，比如国建局、省三建，市二建等。
招标只是个形式，用来遮羞的。
照顾归照顾，但该有的形式不能少，不然会得罪人。
虽然沈老板不怕，但也没必要平白树敌。
当然，第一类关系户是必然会中的。
至于第二类，那就各凭本事了。
那些有官方背景的施工单位基本都在第二类，有大人物打过招呼的除外，剩下的能不能中标，沈辉并不关心，也不鸟那些自恃身份跑来要工程的施工单位。
国字头的也概莫能外。
招标公司递交了一份招标方案，被陈丽君直接毙了。
陈丽君不懂工程招标，但她懂规则。
招标过程不重要，重要的是只要盯住那些容易上人钻空子和里外沟结的漏洞，再用泥巴糊上，别人让钻空子就行，而招标公司提交的招标方案就存在这样的漏洞。
“你看这个招标方案，商务标和技术标分开进行就有问题。”
陈丽君在耐心地指导沈涛：“先招商务标，结果公布后就给了那些投标单位内外勾连的时间，如果第二名和第一名商务标的差距不大，换了是你，你会不会在技术标上想办法？”
沈涛也不傻，毕竟在单位磨练了四年，龌龊见的不少，立马反应过来，道：“肯定会想办法，差距不大的话，我会想办法买通评标组，把差距从技术标上面补回来。”
“就是这个道理。”
陈丽君道：“不把这些隐藏的漏洞补上，就算我们再怎么防，也是防不住的，所以我要求招标公司商务标和技术标同时开标，分成两拨同时进行，而且一律不准带手机进场，这样就杜绝了投标单位和评标组内外沟连的可能，最大限度减少公司的损失。”
沈涛点了点头，越发觉得管理一家公司并不容易。
人都是趋利的。
只要有了机会，很少有人能忍住不捞上一把。
这是人性，不是职业道德能约束住的。
和物业公司比起来，星海置业需要考虑的问题更多也更复杂。
物业公司虽然麻烦，但麻烦的只是小区业主。
而管理星海置业要考虑的问题就多了，关系户要照顾，具体如何照顾，哪些工程能让关系户干，哪些工程必须要专业公司干，怎么防止外面的人弄虚作假乱伸手，同时还要警惕家里的鬼等等，没有一颗玲珑心和一双智慧眼是很难处理的面面俱到的。
“有空了多去财务转转，也要熟悉一下财务。”
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