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里那边能谈好,那集团公司马上就可以着手搬迁了。”
“婵姐,哪有那么简单的事情?”沙正阳似笑非笑的瞥了对方一眼,“朱书记希望东方红集团能在他到经开区工作之后才开始搬迁,这也是政绩啊,另外东方红集团凭什么要搬到经开区?高新区也可以,龙潭区也可以,既然他要东方红集团到经开区去落户,当然要提条件。”
宁月婵笑了起来,“你要这么做,也不怕朱书记骂死你?”
“在商言商嘛。”沙正阳振振有词,“再说了,又不是我去说,也该是你去说才对,当初东方红大厦建设,吴市长也是拍板了不少优惠条件,现在又要把东方红集团搬迁到经开区,当然应该有优惠,要么是税收或者财政补贴,要么就是土地。”
不要白不要,要招揽东方红集团这样的大企业去落户,当然要开出优惠条件才行,东方红集团落户,涉及到的税收以及影响,都不可小觑,地方上给一些优惠政策支持也是理所应当的。
“正阳,你觉得集团可以要什么?”宁月婵见沙正阳的语气里很认真,也不由得思考起来了。
“我给你一个建议,未来要吸引人才来集团公司,那么就涉及到主动方面,其中一个最关键的就是住房,我建议你可以向经开区申请拿地,理由就是要建人才公寓,说白了也就是那一块地来建住房,既可以解决现有集团公司和下设子公司的高管住房,提升凝聚力,另外也可以提前为招兵买马,招募人才准备开出更诱人的条件,何乐而不为?”
沙正阳的建议让宁月婵眼睛也是一亮,连连点头:“嗯,这个建议好,我就一直在想,我们怎么来给人家大学生开出更好的条件来吸引他们,解决住房是一个好主意。”
现在住房还属于福利分房的时代,各个单位和企业都是统一建设,按照单位制定的标准来打分进行分配,要等到两年后的98年后才开始正式进入商品房时代。
但是这个时候已经可以未雨绸缪,先做准备了,拿下土地,稍微拖一拖,就能拖到那个时间节点的到来,这一个时间节点沙正阳还是印象极深的。
“事实上从94年7月国务院的《关于深化城镇住房制度改革的决定》出台之后,国家已经在稳步推进住房制度改革了,我相信未来住房都会直接出售给个人,成为个人的私有财产,这是一个大趋势,未来土地价格也会日趋上涨,尤其是一些位置优越的地段,更是会越来越紧俏。”
沙正阳微微一笑道:“如果可以的话,将来完全可以把集团公司修建的住房与为集团公司工作的期限挂钩,比如只要工作时间超过多少年,公司就可以把住房折价处理给他们。”
“照你这么说,未来搞房地产似乎也是一个很不错的行业?”宁月婵凝神思索。
“应该是,不过就东方红现在来说,还是把自己的本行做好吧。”沙正阳笑着摇头:“贪多嚼不烂,我都已经觉得有些贪多了,虽然看起来我们每一项都做得不错,但不代表未来我们做的每一项都能成功。”
宁月婵的话勾起了沙正阳的心思,高铎这家伙也不知道现在如何了,也有一年没见到了,也该联系一下这个家伙,看看这家伙现在忙乎啥。
******
和郭业山见面是在华阳。
看得出来郭业山的状态有些复杂,精神抖擞之余也有些疲惫,看样子在华阳的工作没那么好做。
华阳县号称汉川第一县,在这里当常务副县长,可以想象得到压力会议多大。
这从上两次沙正阳和郭业山的交谈就能感受得到,郭业山在这个位置上一样也感受得到了来自各方的压力,以至于他都“不耻下问”,要从沙正阳这里寻找一些灵感和思路了。
沙正阳也给了他一些建议,估计郭业山也还是采纳了,但是光靠自己的一些建议,要想彻底打开局面不太现实,归根结底,还是要靠他自己。
现在看来,郭业山还算是勉强渡过了这一关。
“只能算是勉强过关,我给我自己的打分,堪堪及格,也许今年会略好一些。”郭业山端起茶杯抿了一口,“学到用时方很少,原来在银台觉得自己游刃有余,但到华阳来了就觉得有点儿不够用了,很多事情以前没接触过,华阳这边乡镇企业和私营经济都很发达,财政收入也不错,但如何用好财政这笔钱,来促进社会经济事业发展,也相当考人。”
“其实都有一个过程,在华阳这样的地方工作的确是一个很难得的锻炼机会。”沙正阳笑着宽慰对方:“日后这种经历肯定会非常有用。”
里那边能谈好,那集团公司马上就可以着手搬迁了。”
“婵姐,哪有那么简单的事情?”沙正阳似笑非笑的瞥了对方一眼,“朱书记希望东方红集团能在他到经开区工作之后才开始搬迁,这也是政绩啊,另外东方红集团凭什么要搬到经开区?高新区也可以,龙潭区也可以,既然他要东方红集团到经开区去落户,当然要提条件。”
宁月婵笑了起来,“你要这么做,也不怕朱书记骂死你?”
“在商言商嘛。”沙正阳振振有词,“再说了,又不是我去说,也该是你去说才对,当初东方红大厦建设,吴市长也是拍板了不少优惠条件,现在又要把东方红集团搬迁到经开区,当然应该有优惠,要么是税收或者财政补贴,要么就是土地。”
不要白不要,要招揽东方红集团这样的大企业去落户,当然要开出优惠条件才行,东方红集团落户,涉及到的税收以及影响,都不可小觑,地方上给一些优惠政策支持也是理所应当的。
“正阳,你觉得集团可以要什么?”宁月婵见沙正阳的语气里很认真,也不由得思考起来了。
“我给你一个建议,未来要吸引人才来集团公司,那么就涉及到主动方面,其中一个最关键的就是住房,我建议你可以向经开区申请拿地,理由就是要建人才公寓,说白了也就是那一块地来建住房,既可以解决现有集团公司和下设子公司的高管住房,提升凝聚力,另外也可以提前为招兵买马,招募人才准备开出更诱人的条件,何乐而不为?”
沙正阳的建议让宁月婵眼睛也是一亮,连连点头:“嗯,这个建议好,我就一直在想,我们怎么来给人家大学生开出更好的条件来吸引他们,解决住房是一个好主意。”
现在住房还属于福利分房的时代,各个单位和企业都是统一建设,按照单位制定的标准来打分进行分配,要等到两年后的98年后才开始正式进入商品房时代。
但是这个时候已经可以未雨绸缪,先做准备了,拿下土地,稍微拖一拖,就能拖到那个时间节点的到来,这一个时间节点沙正阳还是印象极深的。
“事实上从94年7月国务院的《关于深化城镇住房制度改革的决定》出台之后,国家已经在稳步推进住房制度改革了,我相信未来住房都会直接出售给个人,成为个人的私有财产,这是一个大趋势,未来土地价格也会日趋上涨,尤其是一些位置优越的地段,更是会越来越紧俏。”
沙正阳微微一笑道:“如果可以的话,将来完全可以把集团公司修建的住房与为集团公司工作的期限挂钩,比如只要工作时间超过多少年,公司就可以把住房折价处理给他们。”
“照你这么说,未来搞房地产似乎也是一个很不错的行业?”宁月婵凝神思索。
“应该是,不过就东方红现在来说,还是把自己的本行做好吧。”沙正阳笑着摇头:“贪多嚼不烂,我都已经觉得有些贪多了,虽然看起来我们每一项都做得不错,但不代表未来我们做的每一项都能成功。”
宁月婵的话勾起了沙正阳的心思,高铎这家伙也不知道现在如何了,也有一年没见到了,也该联系一下这个家伙,看看这家伙现在忙乎啥。
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和郭业山见面是在华阳。
看得出来郭业山的状态有些复杂,精神抖擞之余也有些疲惫,看样子在华阳的工作没那么好做。
华阳县号称汉川第一县,在这里当常务副县长,可以想象得到压力会议多大。
这从上两次沙正阳和郭业山的交谈就能感受得到,郭业山在这个位置上一样也感受得到了来自各方的压力,以至于他都“不耻下问”,要从沙正阳这里寻找一些灵感和思路了。
沙正阳也给了他一些建议,估计郭业山也还是采纳了,但是光靠自己的一些建议,要想彻底打开局面不太现实,归根结底,还是要靠他自己。
现在看来,郭业山还算是勉强渡过了这一关。
“只能算是勉强过关,我给我自己的打分,堪堪及格,也许今年会略好一些。”郭业山端起茶杯抿了一口,“学到用时方很少,原来在银台觉得自己游刃有余,但到华阳来了就觉得有点儿不够用了,很多事情以前没接触过,华阳这边乡镇企业和私营经济都很发达,财政收入也不错,但如何用好财政这笔钱,来促进社会经济事业发展,也相当考人。”
“其实都有一个过程,在华阳这样的地方工作的确是一个很难得的锻炼机会。”沙正阳笑着宽慰对方:“日后这种经历肯定会非常有用。”