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消息反馈给赵玄机,赵玄机也只能一笑而过。无所谓了,天底下有挣不完的钱,开元建工迟早会大放异彩。
至于说那个腾信公司,只能说祝他们好运吧。但是从未来施工的难度来看,赵玄机并不看好他们。因为那些要账的,就足够把腾信公司给恶心惨了。
另外,还有一些“小事”,腾信公司也未必能摆平。比如那价值两亿的尚未售出的房产,存在一定的销售风险,这个前提就是市场能不能真的活跃起来。
要是建成之后,发现市场运营冷冷清清或者不如预期,那么剩余的尾盘就不容易出售了,要么就得主动降价处理。这么一来,原本预算能够盈亏平衡,最终可能要砸在手里了。而说到盘活市场这件事,赵玄机和陈琳能搞定,但腾信公司就未必能搞定了。
而且由于赵玄机报价两千万的事情,使得腾信获得的资金也被压低到了2200万,较原来三千万的预期活生生又压低了八百万,由此盈利压力更大。
就算有这么多的隐患,可人家腾信公司还是信心满满,甚至可以说是得意洋洋。大摇大摆地入驻了商业城里面,接管了工地项目。准备得倒是及时周全,建筑队什么的一应俱全。
至于腾信公司的老板,名字叫做徐曼莉,也就是副区长孔祥启的老同学。甚至坊间传闻这徐曼莉和孔祥启当初还是中学初恋,后来各奔东西,再聚首时已经是人过中年,倒也成了一对红尘知己。
至于关系究竟深到哪一步,这事儿就不为外人所知了,但应该是谣传多余事实。
这徐曼莉长着一张圆脸儿,挺标致的人物,就算年过四十也还具有一定的风韵,可以想见当年的她应该也是颜值很高的女子,难怪能够成为孔祥启中学的女神。
很有气质,穿着一身灰色简洁但又价格不菲的职业西装。波浪头发淡淡的妆,眼睛圆圆的很是有神,而且双唇红润饱满,总之从总体的体型到各个部分都具有一种肉嘟嘟的质感。
入驻项目工地的当天,她就出现在了现场,显得非常有精气神。她不仅是来视察一下工地,同时还得准备迎接后天的小典礼。毕竟换了施工方,这个小型的内部典礼还是要办一下的。有道是开门不放炮、关门不知道,生意人讲究这个。
另外这个典礼也算是个誓师大会,督促入场的施工工人和管理层都加紧干活儿,马上进入工作状态。
但由于事情必须低调办理,所以邀请的官员级别也不高,无非就是请童恩怀和孔祥启等人,前者是整片区域的副总指挥,后者是她穿针引线拿下工程的合作方、老同学。至于其他的,主要就是赵玄机这些人,因为大家以后就是在一片工区里施工的邻居,相互认识一下。
所以开元建工的指挥部也接到了请帖,被项目经理交给了赵玄机。赵玄机本想婉拒,但转念一想万一被人认为自己是赌气不去,反倒被人觉得小家子气,于是就答应了下来。
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消息反馈给赵玄机,赵玄机也只能一笑而过。无所谓了,天底下有挣不完的钱,开元建工迟早会大放异彩。
至于说那个腾信公司,只能说祝他们好运吧。但是从未来施工的难度来看,赵玄机并不看好他们。因为那些要账的,就足够把腾信公司给恶心惨了。
另外,还有一些“小事”,腾信公司也未必能摆平。比如那价值两亿的尚未售出的房产,存在一定的销售风险,这个前提就是市场能不能真的活跃起来。
要是建成之后,发现市场运营冷冷清清或者不如预期,那么剩余的尾盘就不容易出售了,要么就得主动降价处理。这么一来,原本预算能够盈亏平衡,最终可能要砸在手里了。而说到盘活市场这件事,赵玄机和陈琳能搞定,但腾信公司就未必能搞定了。
而且由于赵玄机报价两千万的事情,使得腾信获得的资金也被压低到了2200万,较原来三千万的预期活生生又压低了八百万,由此盈利压力更大。
就算有这么多的隐患,可人家腾信公司还是信心满满,甚至可以说是得意洋洋。大摇大摆地入驻了商业城里面,接管了工地项目。准备得倒是及时周全,建筑队什么的一应俱全。
至于腾信公司的老板,名字叫做徐曼莉,也就是副区长孔祥启的老同学。甚至坊间传闻这徐曼莉和孔祥启当初还是中学初恋,后来各奔东西,再聚首时已经是人过中年,倒也成了一对红尘知己。
至于关系究竟深到哪一步,这事儿就不为外人所知了,但应该是谣传多余事实。
这徐曼莉长着一张圆脸儿,挺标致的人物,就算年过四十也还具有一定的风韵,可以想见当年的她应该也是颜值很高的女子,难怪能够成为孔祥启中学的女神。
很有气质,穿着一身灰色简洁但又价格不菲的职业西装。波浪头发淡淡的妆,眼睛圆圆的很是有神,而且双唇红润饱满,总之从总体的体型到各个部分都具有一种肉嘟嘟的质感。
入驻项目工地的当天,她就出现在了现场,显得非常有精气神。她不仅是来视察一下工地,同时还得准备迎接后天的小典礼。毕竟换了施工方,这个小型的内部典礼还是要办一下的。有道是开门不放炮、关门不知道,生意人讲究这个。
另外这个典礼也算是个誓师大会,督促入场的施工工人和管理层都加紧干活儿,马上进入工作状态。
但由于事情必须低调办理,所以邀请的官员级别也不高,无非就是请童恩怀和孔祥启等人,前者是整片区域的副总指挥,后者是她穿针引线拿下工程的合作方、老同学。至于其他的,主要就是赵玄机这些人,因为大家以后就是在一片工区里施工的邻居,相互认识一下。
所以开元建工的指挥部也接到了请帖,被项目经理交给了赵玄机。赵玄机本想婉拒,但转念一想万一被人认为自己是赌气不去,反倒被人觉得小家子气,于是就答应了下来。
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