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要把开封府的地产业变成自己发财的门路，最主要的还是想创造一个官地套现的市场——这事儿必须市场化、公开化，千万不能让店宅务去搞黑箱，要不然就凑不够钱供宋徽宗挥霍了……像武好古这样一心为了皇帝的官，居然还被人说成脏官奸臣，真是世道不公啊！
“大郎，你说得对。”高俅想了想，“那我们该怎么个争法？是找人分说吗？”
“不必。”武好古眉头微皱，“你，我，十一哥，王驸马，都是官家心腹，官家向着我们是肯定的，现在只是需要有个理由去堵曾相公和安枢密的嘴。”
“大郎，能有甚理由？”
“我们……我们可以推出一个进士分期付钱买房办法。”武好古说，“让进士出身的官人先付一部分房款就能先拿下房子，然后再用房子做抵押，进行分期还款，最多可以分二十年还清。”
好嘛，武好古这是把东华门外唱名的进士老爷当成房奴了……
“要是真还不出来怎么办？”高俅连连摇头，“难不成我们还把人家进士出身的文官往外撵？”
“不必担心，”武好古摆摆手，笑道，“这就是个名目……我们就是为那些在开封府没有房产的进士们造房子的。真宗先帝不是说‘书中自有黄金屋’的吗？这就是黄金屋啊，我们就是在实现先帝的遗愿。
我们提出这个办法，他们店宅务还敢跟吗？他们不敢，我们至少就能拿下半个都亭驿了。到时候拿出个十套八套房子给人家办个分期，剩下都是全款不就行了？”
果然是奸商！
高俅心里面正佩服呢，武好古又开口了：“打这个名目还有个好处，就是能让官家下旨给多层住宅中的套间办房契和地契。
现在的房契、地契都是一段或是一栋，没有拆开来办理的。所以我们的那种三层楼盖出来也卖不出去，必须请官家下特旨改规矩。”
“石库门”房子虽然省地皮，但起码也是有一块独立的地皮的。这样的房子至少有客堂、后厢、前楼、后楼、前三层阁、后三层阁、亭子间、晒台、厨房、天井。在州桥夜市附近要买到这样的房子，再便宜也得要一万五千缗吧（“石库门”也是有大有小，有高配有低标的）？
如果想要把房价压到一万缗以内，就只有建三层楼房，然后卖个套间了。而要卖套间，就必须要在法律上达成突破。
“大郎，就照你的办法来吧。”高俅说，“明日陪官家见高丽国使臣的时候，我们一起和官家分说吧。”
“好！”武好古打了个哈欠，“高大哥，今日就此别过了。”
和高俅别过了可不等于回家睡觉……待会儿还要去韩忠彦、范纯仁、范纯礼他们几个府上送礼拜年，肯定还得留饭，说不定又得喝到天色将明。
这可真是用生命在做官呐！
武好古叹了口气：真是太不健康了，还是隐居山林比较好……
……
武好古在用生命做官，纪忆则呆在家中，颇有些意兴阑珊。
他现在是被章惇连累了，人见人厌，都有点想回沧州清池县去了。
可是官家还要召见呢！閤门司可以让他慢慢等，他却不能拍拍屁股走了。别说安排到三月，就是安排到十月也得等啊。
不过纪家也不是一个访客都没有，客人还是有的，一个平江来的巨商之子，姓朱，名叫朱勔的，这两天正住在纪忆家里面。
对，就是那个六贼之一的朱勔。他爹朱冲是平江军最大的药商和营造商，自然是富豪了，和同样是平江豪门的纪家人关系很好。小时候念书的时候，朱勔还是纪忆的同学呢。不过朱勔没有读书的天赋，所以就跟着老爹朱冲学了都料匠的本事。
纪忆前一阵子让人在海州买了块地皮，想要开发成“贬官小区”，所以就让家里人找都料，结果就把朱勔找到开封府来了。
“忆之，今日阎惜惜要在共和楼主持自己的画像唱卖，可要一起去看看吗？”
瞧见纪忆有些萎靡，生得一副风流才子模样的朱勔就想拉他去共和楼捧阎惜惜的场，顺便散心了。阎惜惜现在给武好古捧成了开封府第一花魁，刚到开封府没多久的朱勔也不知道怎么就迷上了人家……今天已经准备了一万缗的私交子，想去把杜文玉画的油画《阎惜惜出浴图》买回去收藏。
“哼，又是这种骗钱的把戏。”纪忆哼了一声，“勉之，今天和我一起去拜访个中贵人吧。”
“中贵人？”朱勔一愣，“是不是那种阉货？”
“别瞎说！”纪忆横了他一眼，“今天是正事，做好了，回头给你保举个官做。”
要把开封府的地产业变成自己发财的门路，最主要的还是想创造一个官地套现的市场——这事儿必须市场化、公开化，千万不能让店宅务去搞黑箱，要不然就凑不够钱供宋徽宗挥霍了……像武好古这样一心为了皇帝的官，居然还被人说成脏官奸臣，真是世道不公啊！
“大郎，你说得对。”高俅想了想，“那我们该怎么个争法？是找人分说吗？”
“不必。”武好古眉头微皱，“你，我，十一哥，王驸马，都是官家心腹，官家向着我们是肯定的，现在只是需要有个理由去堵曾相公和安枢密的嘴。”
“大郎，能有甚理由？”
“我们……我们可以推出一个进士分期付钱买房办法。”武好古说，“让进士出身的官人先付一部分房款就能先拿下房子，然后再用房子做抵押，进行分期还款，最多可以分二十年还清。”
好嘛，武好古这是把东华门外唱名的进士老爷当成房奴了……
“要是真还不出来怎么办？”高俅连连摇头，“难不成我们还把人家进士出身的文官往外撵？”
“不必担心，”武好古摆摆手，笑道，“这就是个名目……我们就是为那些在开封府没有房产的进士们造房子的。真宗先帝不是说‘书中自有黄金屋’的吗？这就是黄金屋啊，我们就是在实现先帝的遗愿。
我们提出这个办法，他们店宅务还敢跟吗？他们不敢，我们至少就能拿下半个都亭驿了。到时候拿出个十套八套房子给人家办个分期，剩下都是全款不就行了？”
果然是奸商！
高俅心里面正佩服呢，武好古又开口了：“打这个名目还有个好处，就是能让官家下旨给多层住宅中的套间办房契和地契。
现在的房契、地契都是一段或是一栋，没有拆开来办理的。所以我们的那种三层楼盖出来也卖不出去，必须请官家下特旨改规矩。”
“石库门”房子虽然省地皮，但起码也是有一块独立的地皮的。这样的房子至少有客堂、后厢、前楼、后楼、前三层阁、后三层阁、亭子间、晒台、厨房、天井。在州桥夜市附近要买到这样的房子，再便宜也得要一万五千缗吧（“石库门”也是有大有小，有高配有低标的）？
如果想要把房价压到一万缗以内，就只有建三层楼房，然后卖个套间了。而要卖套间，就必须要在法律上达成突破。
“大郎，就照你的办法来吧。”高俅说，“明日陪官家见高丽国使臣的时候，我们一起和官家分说吧。”
“好！”武好古打了个哈欠，“高大哥，今日就此别过了。”
和高俅别过了可不等于回家睡觉……待会儿还要去韩忠彦、范纯仁、范纯礼他们几个府上送礼拜年，肯定还得留饭，说不定又得喝到天色将明。
这可真是用生命在做官呐！
武好古叹了口气：真是太不健康了，还是隐居山林比较好……
……
武好古在用生命做官，纪忆则呆在家中，颇有些意兴阑珊。
他现在是被章惇连累了，人见人厌，都有点想回沧州清池县去了。
可是官家还要召见呢！閤门司可以让他慢慢等，他却不能拍拍屁股走了。别说安排到三月，就是安排到十月也得等啊。
不过纪家也不是一个访客都没有，客人还是有的，一个平江来的巨商之子，姓朱，名叫朱勔的，这两天正住在纪忆家里面。
对，就是那个六贼之一的朱勔。他爹朱冲是平江军最大的药商和营造商，自然是富豪了，和同样是平江豪门的纪家人关系很好。小时候念书的时候，朱勔还是纪忆的同学呢。不过朱勔没有读书的天赋，所以就跟着老爹朱冲学了都料匠的本事。
纪忆前一阵子让人在海州买了块地皮，想要开发成“贬官小区”，所以就让家里人找都料，结果就把朱勔找到开封府来了。
“忆之，今日阎惜惜要在共和楼主持自己的画像唱卖，可要一起去看看吗？”
瞧见纪忆有些萎靡，生得一副风流才子模样的朱勔就想拉他去共和楼捧阎惜惜的场，顺便散心了。阎惜惜现在给武好古捧成了开封府第一花魁，刚到开封府没多久的朱勔也不知道怎么就迷上了人家……今天已经准备了一万缗的私交子，想去把杜文玉画的油画《阎惜惜出浴图》买回去收藏。
“哼，又是这种骗钱的把戏。”纪忆哼了一声，“勉之，今天和我一起去拜访个中贵人吧。”
“中贵人？”朱勔一愣，“是不是那种阉货？”
“别瞎说！”纪忆横了他一眼，“今天是正事，做好了，回头给你保举个官做。”