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“怎么会种不了？”武诚昌一笑，指着自己的鼻子说，“你看老夫这模样，就该知道是个面朝黄土背朝天的……我那爹爹就知道读死书，家里面种地的事情还不是我在管？那可是几千人口人同耕同食啊！”
白波义门武并不是收租的义门，而是种地的义门……将近十万亩土地，有旱地，有水田（很少），有梯田，还有到处都是石子的烂田，都得安排好了。这其中的功夫，可一点不比“五经勤向窗前读”容易。
用姜太公的话说，这老头（人家才三十多啊）就是个“大农”，虽然白波义门武在他的领导下仍然在走向衰退，但是决不能因此认为他不会种地。
白波义门武的衰退是有很多原因的，人口繁衍日众而土地得不到增加，以及义门的“大锅饭体系”都是大坑。
而执掌白波义门武多年的武诚昌比谁都清楚，白波义门武是没有出路的！哪怕出了个老进士，还有了开封武家这个富亲戚可以支援，但也改变不了家道中落的趋势。
而且，就算白波义门能够维持，武诚昌自己的利益也无法在白波义门武这个大坑中得到保证。
因为义门的骄子，终究是那些有可能高中进士的才俊，而不是武诚昌这样的“大农”。
所以现在白波武家因为武忠义高中进士而复兴的苗头，不仅不会为武诚昌带来利益——特别是在武忠义有可能老来得子的情况下——而且还会降低武诚昌在家族中的地位。
因为白波义门武的暂时复兴，会让更多的武家才子得到良好的教育，然后通过发解试去参加科举……他们才是骄子啊！
到时候，武诚昌这个老农可就越来越不受待见了！
所以他就生出了从族中拉一批“大农”去海州帮武好古种地的想法。
“那六万亩地现在都有客户在种吧？”武好古问西门青道。
西门青点点头说：“若要退佃，少不得还要花费一笔……大部分佃户都是给了押金的，虽然收押金的是吴家，但是照例退押金的该是我们。”
大宋的田土交易大部分情况下都是卖个所有权，所以在土地已经被租出去的情况下，也不需要退佃。而佃户的押金，实际上也含在田价里面。如果是没有收押金的土地，价格要比收了押金的土地贵出一截。
“大哥儿，你得帮帮我！”武诚昌可怜巴巴的看着武好古，两行热泪忽然哗啦啦的就流下来，“现在我爹有了小娘，马上又要生儿子了，也不要我这个老儿子了……我又不会读书，就会把弄土地。对了，我现在还是白波武家的管事人，你要帮我，我就把家里最精壮的丁口都分到海州。”
他顿了顿，伸出三根手指：“给我3000亩连片的水田，免3年租子，再借我5000缗本钱，3年后我还你10000缗如何？”
武诚昌真是有把握的！他这些日子在海州这里，除了向西门青抱怨自己的亲爹，就在到处溜达，考察海州武家的那六万多亩水田。
那可都是好田啊！洛阳白波的田根本不能比。不过那些田并没有好好整理，水利也没怎么修（一块块租出去谁来修？），还有许多可以种桑树、种茶树、种果树的地方都没利用起来（那些地方归属不明），连水车都没看到几架，大有改善的空间啊！
武好古又看了看西门青，西门青蹙着秀眉思索了片刻，点点头说：“官人，退掉一些佃户是必须的……要不然剩下的不好拨弄，不如就租给七叔3000亩吧。”
武好古把海州的六万多亩给西门青管理是要用来“养客”的，水田比旱田能养人，六万亩能养“客”1500-2000户。不过武好古要养的是精壮客户，一家至少能出一个保丁才行。
所以退掉一部分佃户是必须的……如果要租3000亩田给武诚昌，不过是多退些佃户罢了。
“好！”武好古想了想，点点头道：“七叔，我可以答应你。不过我丑话说在前面，在商必须言商，3年后要是你拿不出一万缗，那我可不认你这个七叔啊！”
“好！一言为定！”
武家这对叔侄正谈生意的时候，门外忽然传来了罗汉婢的声音：“老爷，黄老官人已经休息好了，请您准备则个，一同去州衙访客。”
原来黄庭坚年老气衰，午饭后要小憩片刻才有精神去州衙拜客——官场拜客可不是拜了就走的，怎么都得吃喝玩乐到第二天天亮的，黄老头要养一养精神也是正常的。
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“怎么会种不了？”武诚昌一笑，指着自己的鼻子说，“你看老夫这模样，就该知道是个面朝黄土背朝天的……我那爹爹就知道读死书，家里面种地的事情还不是我在管？那可是几千人口人同耕同食啊！”
白波义门武并不是收租的义门，而是种地的义门……将近十万亩土地，有旱地，有水田（很少），有梯田，还有到处都是石子的烂田，都得安排好了。这其中的功夫，可一点不比“五经勤向窗前读”容易。
用姜太公的话说，这老头（人家才三十多啊）就是个“大农”，虽然白波义门武在他的领导下仍然在走向衰退，但是决不能因此认为他不会种地。
白波义门武的衰退是有很多原因的，人口繁衍日众而土地得不到增加，以及义门的“大锅饭体系”都是大坑。
而执掌白波义门武多年的武诚昌比谁都清楚，白波义门武是没有出路的！哪怕出了个老进士，还有了开封武家这个富亲戚可以支援，但也改变不了家道中落的趋势。
而且，就算白波义门能够维持，武诚昌自己的利益也无法在白波义门武这个大坑中得到保证。
因为义门的骄子，终究是那些有可能高中进士的才俊，而不是武诚昌这样的“大农”。
所以现在白波武家因为武忠义高中进士而复兴的苗头，不仅不会为武诚昌带来利益——特别是在武忠义有可能老来得子的情况下——而且还会降低武诚昌在家族中的地位。
因为白波义门武的暂时复兴，会让更多的武家才子得到良好的教育，然后通过发解试去参加科举……他们才是骄子啊！
到时候，武诚昌这个老农可就越来越不受待见了！
所以他就生出了从族中拉一批“大农”去海州帮武好古种地的想法。
“那六万亩地现在都有客户在种吧？”武好古问西门青道。
西门青点点头说：“若要退佃，少不得还要花费一笔……大部分佃户都是给了押金的，虽然收押金的是吴家，但是照例退押金的该是我们。”
大宋的田土交易大部分情况下都是卖个所有权，所以在土地已经被租出去的情况下，也不需要退佃。而佃户的押金，实际上也含在田价里面。如果是没有收押金的土地，价格要比收了押金的土地贵出一截。
“大哥儿，你得帮帮我！”武诚昌可怜巴巴的看着武好古，两行热泪忽然哗啦啦的就流下来，“现在我爹有了小娘，马上又要生儿子了，也不要我这个老儿子了……我又不会读书，就会把弄土地。对了，我现在还是白波武家的管事人，你要帮我，我就把家里最精壮的丁口都分到海州。”
他顿了顿，伸出三根手指：“给我3000亩连片的水田，免3年租子，再借我5000缗本钱，3年后我还你10000缗如何？”
武诚昌真是有把握的！他这些日子在海州这里，除了向西门青抱怨自己的亲爹，就在到处溜达，考察海州武家的那六万多亩水田。
那可都是好田啊！洛阳白波的田根本不能比。不过那些田并没有好好整理，水利也没怎么修（一块块租出去谁来修？），还有许多可以种桑树、种茶树、种果树的地方都没利用起来（那些地方归属不明），连水车都没看到几架，大有改善的空间啊！
武好古又看了看西门青，西门青蹙着秀眉思索了片刻，点点头说：“官人，退掉一些佃户是必须的……要不然剩下的不好拨弄，不如就租给七叔3000亩吧。”
武好古把海州的六万多亩给西门青管理是要用来“养客”的，水田比旱田能养人，六万亩能养“客”1500-2000户。不过武好古要养的是精壮客户，一家至少能出一个保丁才行。
所以退掉一部分佃户是必须的……如果要租3000亩田给武诚昌，不过是多退些佃户罢了。
“好！”武好古想了想，点点头道：“七叔，我可以答应你。不过我丑话说在前面，在商必须言商，3年后要是你拿不出一万缗，那我可不认你这个七叔啊！”
“好！一言为定！”
武家这对叔侄正谈生意的时候，门外忽然传来了罗汉婢的声音：“老爷，黄老官人已经休息好了，请您准备则个，一同去州衙访客。”
原来黄庭坚年老气衰，午饭后要小憩片刻才有精神去州衙拜客——官场拜客可不是拜了就走的，怎么都得吃喝玩乐到第二天天亮的，黄老头要养一养精神也是正常的。