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这里不比宜城没什么危险，不用担心我们，有事电话联系就行”高晓军听到谢飞说是谢长河要见刘子棋，心中猜测可能是关于明天月酒店拍卖的事情因此也没多说什么，直接朝刘子棋做了个打电话的手势后，跟高杰一起上了机场大厅前的奔驰车，在众多保镖的附送下，离开了粤州机场
“行啊才来粤州多久就买车了，这车不错”刘子棋见高晓军他们离开后，这才上了谢逸的车，敲了敲沃尔沃的中控台后，笑嘻嘻的说道
“刘哥，你就别笑话我了这可是我积攒了几年的工资，分期付款买的车，小30万呢”谢逸颇为心疼的看了一眼被刘子棋敲过的地方，讪讪的说道
“嘿，你小子别在我面前装大尾巴狼啊只要你一句话，愿意送你法拉利、兰博基尼或者布加迪的人，得从这里排队到市区去”刘子棋对谢逸的话并没有放在心上，事实上对谢逸来说，钱只不过是一个数字而已，他需要的话甚至都不用弄什么批文，直接就有人愿意送钱给他花
“呵呵……，没你说的那么夸张啦低调我们要低调这车就够低调，买车全是用我自己的钱，所以最近手头比较紧倒是刘哥您最近马上就要大赚一笔了可喜可贺啊有空可得关照一下小弟我啊”谢逸对刘子棋的话不置可否，脸上露出一丝莫名的笑容呵呵笑着说道
刘子棋不知道谢逸说这话有什么目的，不过从之前的几件事情中可以看出，谢逸虽然平rì里笑嘻嘻的好像什么都无所谓，可说的话都有目的，绝不会无缘无故说什么或者做什么谢逸说的大赚一笔，只怕指的就是明天月酒店的拍卖了，以他的身份知道这个事情并不奇怪，而他所说的关照一下，不知道又是什么意思
“你小子听到什么风声了？想自己做点生意？”刘子棋在粤州的生意不多，除开万宝轩外，只有佳旺集团才跟友谊地产集团和南华集团合资做的地产项目，月酒店地处海角市，跟谢逸也够不上关系
“刘哥你做的生意都不太适合我做，月酒店看似一块肥肉，可是也得有能力把它吞下去，之前不是没有人打它的主意，可是军委首长亲自拍板让你去竞拍，这还有谁敢站出来跟你争？
这次我跟剑明想做点项目，赚点零花钱，最近粤州市军分区有些项目做，思前想后只有刘哥你比较靠得住，所以就想找刘哥你合作了”谢逸作为大院出来的子弟，粤州军区参谋长的独生子，知道月酒店拍卖的事情，这也是常理之中，刘子棋并不意外，倒是对他想到粤州军方拉点项目做感觉有些惊讶
以谢逸和黄剑明的身份背景，在粤州军区辖区内拉项目，简直易如反掌，只是不知道这次他们看上了什么项目，会找他合作
“没问题啊你们想做什么？需要我出面的直管说”刘子棋知道谢逸做事还算靠谱，不会搞那些乱七八糟的事情给他父亲惹麻烦，因此想都没想就直接应承了下来
“粤州市军分区有两个地处市区中心的招待所要出售，那两个招待所都是70年代初建的，占地面积比较大，以前招待所地处市郊，所以对市区影响不大，现在随着城市的扩建，那两个招待所都地处市中心了，影响了市容市貌，军分区也想拿卖地款，重改建军分区的宾馆和干休所
因此我们想把两个招待所拿下来，一个改建成高档五星级酒店会所，一个地处规划的CBD附近，可以建成高档写字楼出租或出售”谢逸把他跟黄剑明的想法说了出来后，刘子棋对这项目倒是感觉非常靠谱
先不说粤州市规划的那个CBD附近的招待所改建成写字楼了，只说那个高档酒店会所的项目，谢逸和黄剑明的投资就绝对不会亏本，毕竟他们都是粤州的顶尖大少，他们发起的高档会所，粤州市乃至粤东省的大小公子，都会给面子
特别是粤东省的商业氛围浓厚，有着成千上万的亿万富豪，那些人的子女，显然都是会所的消费大户，有粤东省众多公子哥聚集的会所，自然会吸引无数富豪子弟聚集，财源滚滚自然不在话下
“你们的想法不错，不过那两个招待所的地皮肯定是众多人关注的焦点，有关系和人脉的不止你跟黄剑明，拍卖的话我们不一定能拿得下来”刘子棋知道谢逸和黄剑明虽然是军区数得着的公子哥，可一山还有一山高，谢长河上头还有司令员和政委、副司令员，就算谢逸想要那两块地，也得兼顾其他军方大佬的利益
“这里面的事情不是一两句话能说明白的，刘哥你不用理会那些，所有事情我跟剑明会处理好，到时候你直接拿着支票本付账拿地就行了”谢逸没有细说他会如何做，不过从谢逸的语气中刘子棋能听出，他跟黄剑明肯定有一定的把握，能拿下那两个招待所
想来他们肯定跟其他公子哥有过协商和利益分配，可能其他公子哥在别的项目上有投入也说不定，既然谢逸说不用刘子棋cāo心，他自然犯不着去理会其中的弯弯道道
“既然你有把握，那我就不管其他的了，不过这两个招待所占地面积大，得准备多少钱你总要告诉我再加上开发的费用，这可不是一笔小钱”
“两个招待所，一大一小，其中给军官家属探亲居住的招待所比较大，占地面积有1万3千多平米，大概20亩地左右士官家属探亲的招待所相对小一点，占地面积有9300多平米，大概14亩地左右
拍卖的底价不会太高，估计成交价在每平米5万到10万之间，购地款可能需要准备22亿左右”谢逸把这价格一说出来，刘子棋顿时感觉有些吃不消了
购地款需要22亿左右，加上建设装潢等开发费用，一家酒店和一个写字楼的总投入将会过50亿，这可是一笔巨款，万宝轩拿不出这么多现金，就算是南华集团，都不可能一下子拿出这么多现金
“这笔钱不是小数目，我可拿不出来”刘子棋苦笑了一声后，对身边开车的谢逸说道(未完待续)
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“行啊才来粤州多久就买车了，这车不错”刘子棋见高晓军他们离开后，这才上了谢逸的车，敲了敲沃尔沃的中控台后，笑嘻嘻的说道
“刘哥，你就别笑话我了这可是我积攒了几年的工资，分期付款买的车，小30万呢”谢逸颇为心疼的看了一眼被刘子棋敲过的地方，讪讪的说道
“嘿，你小子别在我面前装大尾巴狼啊只要你一句话，愿意送你法拉利、兰博基尼或者布加迪的人，得从这里排队到市区去”刘子棋对谢逸的话并没有放在心上，事实上对谢逸来说，钱只不过是一个数字而已，他需要的话甚至都不用弄什么批文，直接就有人愿意送钱给他花
“呵呵……，没你说的那么夸张啦低调我们要低调这车就够低调，买车全是用我自己的钱，所以最近手头比较紧倒是刘哥您最近马上就要大赚一笔了可喜可贺啊有空可得关照一下小弟我啊”谢逸对刘子棋的话不置可否，脸上露出一丝莫名的笑容呵呵笑着说道
刘子棋不知道谢逸说这话有什么目的，不过从之前的几件事情中可以看出，谢逸虽然平rì里笑嘻嘻的好像什么都无所谓，可说的话都有目的，绝不会无缘无故说什么或者做什么谢逸说的大赚一笔，只怕指的就是明天月酒店的拍卖了，以他的身份知道这个事情并不奇怪，而他所说的关照一下，不知道又是什么意思
“你小子听到什么风声了？想自己做点生意？”刘子棋在粤州的生意不多，除开万宝轩外，只有佳旺集团才跟友谊地产集团和南华集团合资做的地产项目，月酒店地处海角市，跟谢逸也够不上关系
“刘哥你做的生意都不太适合我做，月酒店看似一块肥肉，可是也得有能力把它吞下去，之前不是没有人打它的主意，可是军委首长亲自拍板让你去竞拍，这还有谁敢站出来跟你争？
这次我跟剑明想做点项目，赚点零花钱，最近粤州市军分区有些项目做，思前想后只有刘哥你比较靠得住，所以就想找刘哥你合作了”谢逸作为大院出来的子弟，粤州军区参谋长的独生子，知道月酒店拍卖的事情，这也是常理之中，刘子棋并不意外，倒是对他想到粤州军方拉点项目做感觉有些惊讶
以谢逸和黄剑明的身份背景，在粤州军区辖区内拉项目，简直易如反掌，只是不知道这次他们看上了什么项目，会找他合作
“没问题啊你们想做什么？需要我出面的直管说”刘子棋知道谢逸做事还算靠谱，不会搞那些乱七八糟的事情给他父亲惹麻烦，因此想都没想就直接应承了下来
“粤州市军分区有两个地处市区中心的招待所要出售，那两个招待所都是70年代初建的，占地面积比较大，以前招待所地处市郊，所以对市区影响不大，现在随着城市的扩建，那两个招待所都地处市中心了，影响了市容市貌，军分区也想拿卖地款，重改建军分区的宾馆和干休所
因此我们想把两个招待所拿下来，一个改建成高档五星级酒店会所，一个地处规划的CBD附近，可以建成高档写字楼出租或出售”谢逸把他跟黄剑明的想法说了出来后，刘子棋对这项目倒是感觉非常靠谱
先不说粤州市规划的那个CBD附近的招待所改建成写字楼了，只说那个高档酒店会所的项目，谢逸和黄剑明的投资就绝对不会亏本，毕竟他们都是粤州的顶尖大少，他们发起的高档会所，粤州市乃至粤东省的大小公子，都会给面子
特别是粤东省的商业氛围浓厚，有着成千上万的亿万富豪，那些人的子女，显然都是会所的消费大户，有粤东省众多公子哥聚集的会所，自然会吸引无数富豪子弟聚集，财源滚滚自然不在话下
“你们的想法不错，不过那两个招待所的地皮肯定是众多人关注的焦点，有关系和人脉的不止你跟黄剑明，拍卖的话我们不一定能拿得下来”刘子棋知道谢逸和黄剑明虽然是军区数得着的公子哥，可一山还有一山高，谢长河上头还有司令员和政委、副司令员，就算谢逸想要那两块地，也得兼顾其他军方大佬的利益
“这里面的事情不是一两句话能说明白的，刘哥你不用理会那些，所有事情我跟剑明会处理好，到时候你直接拿着支票本付账拿地就行了”谢逸没有细说他会如何做，不过从谢逸的语气中刘子棋能听出，他跟黄剑明肯定有一定的把握，能拿下那两个招待所
想来他们肯定跟其他公子哥有过协商和利益分配，可能其他公子哥在别的项目上有投入也说不定，既然谢逸说不用刘子棋cāo心，他自然犯不着去理会其中的弯弯道道
“既然你有把握，那我就不管其他的了，不过这两个招待所占地面积大，得准备多少钱你总要告诉我再加上开发的费用，这可不是一笔小钱”
“两个招待所，一大一小，其中给军官家属探亲居住的招待所比较大，占地面积有1万3千多平米，大概20亩地左右士官家属探亲的招待所相对小一点，占地面积有9300多平米，大概14亩地左右
拍卖的底价不会太高，估计成交价在每平米5万到10万之间，购地款可能需要准备22亿左右”谢逸把这价格一说出来，刘子棋顿时感觉有些吃不消了
购地款需要22亿左右，加上建设装潢等开发费用，一家酒店和一个写字楼的总投入将会过50亿，这可是一笔巨款，万宝轩拿不出这么多现金，就算是南华集团，都不可能一下子拿出这么多现金
“这笔钱不是小数目，我可拿不出来”刘子棋苦笑了一声后，对身边开车的谢逸说道(未完待续)
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