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最强小说网 www.zqxsw.net,北宋大法官无错无删减全文免费阅读!

但是张斐的计算公式,是按月还,但他要减去已经还掉的本金。

    张斐这才开口跟王安石解释了一遍。

    “原来如此!”

    王安石点点头,又道:“这的确比当今利息的算法要公平许多。”

    说着,他又诧异地向张斐问道:“这是你想出来的?”

    张斐点点头道:“小民的天赋都点在了这上面。”

    王安石稍稍一愣,这才反应过来,这厮是故意的呀,微微瞪他一眼:“看得出啊!”

    许芷倩抿了抿唇,心道,这人真是睚眦必报。

    为什么方才张斐不主动解释,其实就是想报方才文笔之仇。

    我文笔是不行,你算数跟我文笔在同一个水平。

    许遵是笑着直摇头。

    不过王安石并不在意,反而更为欣赏,确实有本事,这利息算法虽然复杂,但句句在理,让人挑不出毛病,这公式更是设计的极为巧妙,值得朝廷借鉴。

    张斐也点到为止,又道:“虽然总利息多,由于年限非常长,给举债人造成的负担并不大,就这个数目,每月就只需还四十六贯出头,对于买得起这宅院的人,小民相信绝对还得起这钱,不会对其生活造成影响。”

    这个真心与百姓无关,李四一条命就值十贯钱。

    这主要是针对官员。

    他这个利息也是根据官员的俸禄来算,但是由于北宋官员福利要多于俸禄,就不太好明说,其实也不用明说,王安石比他清楚。

    能住六千贯宅院的官员,每个月还四十六贯是非常轻松的。

    “这么算下来,倒也不多。”王安石稍稍点头,突然言道:“话虽如此,但如此低的利息,年限又这么长,款项又这么大,谁敢借这一笔钱啊!”

    张斐道:“这便是小民向王大学士献策的原因,如果朝廷能够立法确保一旦举债人无法偿还,便将有关房屋以关扑售出,确保债权人的利益,那么自然就不会有此顾虑。”

    在充分考虑许芷倩的意见后,他最终还是选择拍卖偿还,而不是直接没收房屋,虽然前者看似对马天豪他们更为有利。

    可不要忘记,买房者肯定有许多官员,这样做的话,只要出现一例违约,就会激起官员们的怨气和担忧,而且这年代不是用手机操作,还钱也是很繁琐的,久而久之,这会出现各种问题。

    既然购房群体都是一些有身份,有权力的人,那当然得以公平为重。

    王安石可不是一般的读书人,虽然这算术不是他的强项,但是他在财政方面,脑子也转的很快,除非是迁都,否则的话,这汴京的房价就只会涨,不会跌,先支付三成,还不了,那就用房屋来抵债,债权人是怎么也不会亏本的。

    但必须要有律法保证。

    是呀!如果能够确保一定收得回房子,那这买卖可真是稳赚不赔,而且收入还不少,既然如此……王安石思索半响,突然道:“又何必大费周章,朝廷自己来做不就行了,就如那租公房一样。”

    “啊?”

    张斐顿时就傻眼了。

    一种送羊入虎口的感觉油然而生。

    第五十一章做人要厚道

    “你啊甚么?”

    王安石稍稍不悦地问道:“我说得不对吗?”

    他的财政思想就是开源,帮国家开辟出更多的收入渠道,来弥补财政上的不足,既然这房贷是稳赚不赔,那他当然希望朝廷自己干。

    他甚至已经想到利用屋税和租公房的收入去放房贷。

    何止不对,简直无耻,你拿去干了,那我干什么?你这是要黑吃黑,不,应该是白吃白,我们可都是正经人。

    可说好的正人君子王安石呢?

    张斐真心没有想到,王安石会打算拿去朝廷单干,这完全打乱了他的计划。

    “当……当然不对。”张斐一边擦着汗,一边言道。

    王安石问道:“有何不对?”

    “因为……”

    张斐重新组织了一番说辞后,才道:“这买房中有不少人可都是官员及其亲属,寻常百姓,可是买不上房的。”

    王安石问道:“所以?”

    “所以……”

    你是真不懂,还是装不懂,不管了,这个项目要是被朝廷给拿走了,那我又得重头来过。张斐鼓起勇气道:“所以就会出现一种情况,就是官员批款给自己买房。”

    “你说得不对!”

    王安石摆摆手,道:“是朝廷批款给官员买房。”

    张斐道:“可经手人是官员啊!”

    王安石道:“如果官员从中贪污受贿,他们自会得到惩罚的,你让朝廷立法,这监督者不也是官员么,这有何不同?”

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