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多不甘心只有自己才知道，所以袁欣选择不说，独自承受，也能安慰自己说，梦幻酒吧不是她的，没贷到款那是陈立没有那个命，她尽力而为，无愧于心。
陈立苦笑，袁欣这也太瞧不起他了。
是！他没有门路拿到几百万的贷款，但他有钱啊！只是这个钱目前没有拿到手罢了，想要回笼资金，需要一段时间。
想了一下，陈立道：“原则上我是支持欣姐你去银行贷款的，但也不用因此委屈自己，能贷就贷，不能贷……”
袁欣接话道：“不能贷就算了？”
袁欣觉得是。
讲道理，贷不到款，没有资金，只能算了。
但是，这并不妨碍袁欣数落陈立。
“你知道这个机会有多难得吗？你知道想要建成这样一栋楼需要多少钱吗？我敢说，未来几年，蓉城没有任何一家企业有实力建这样的大楼，现在放弃，我看你以后上哪里去找这样的机会。”
一栋占地13亩，高118米，总共三十四层，拥有完善地上地下设施的大楼，搁以后没有几十亿建不成，哪怕现在，也需要上亿的资金。
谁一次性拿得出这么多钱？蜀都大夏的建设也是充满波折，中途差点烂尾，最后是蜀都公司的领导忍痛把已经完工的7-15层卖给省建行和省乡镇企业，筹到三千万资金，这才盘活资产，继续工期，让蜀都大夏能够如期竣工。
依照这样算，一层价格大约330万左右。
但是，那是89的事情了，还是在蜀都大夏前途未卜的情况下。
现在，蜀都大夏竣工，没有任何烂尾的风险，再想用这个价格买到，几乎是不可能的事情。
保守估计，一层的价格起码要涨一百万。
这还仅仅是购买楼层的费用，装修不得花钱吗？装修同样需要花大价钱，没有一两百万打住。
加起来就是将近六百万的资金缺口。
当然，可以不买，选择租。
陈立也没有想过买。
现在蜀都大夏是牛，但只是一时的，等后世春熙路、盐市口、太升南路三大商圈崛起，蜀都大夏的地位就会变得十分尴尬。
升值升不上去，人流量又少，生意也做不下去，只能惨淡收场，几易其主。
这样一来，资金压力就少了很多，初期最多拿出一百的资金就可以把摊子搭起来，后续慢慢投入，依照梦幻酒吧的盈利能力，完全能够支撑得住。
袁欣之所以觉得难，那是因为陈立一直要求必须把商铺买下来，不买宁愿不开店。
也怪陈立，没有讲清楚。
买店，那肯定是买位于商业街的老房子，现在破是破，一旦拆迁改建啥的，直接暴富。
商业大夏，谁拆得起？哪怕拆，那也是几十年后的事情了，现在重金购买，有点得不偿失，不如等以后有钱了自己建，打造属于自己的商圈。
当然，这些陈立不会告诉袁欣，特别是蜀都大夏以后位置尴尬一事，现在可没有人这样认为，蜀都大夏是绝对的中心商圈。
多不甘心只有自己才知道，所以袁欣选择不说，独自承受，也能安慰自己说，梦幻酒吧不是她的，没贷到款那是陈立没有那个命，她尽力而为，无愧于心。
陈立苦笑，袁欣这也太瞧不起他了。
是！他没有门路拿到几百万的贷款，但他有钱啊！只是这个钱目前没有拿到手罢了，想要回笼资金，需要一段时间。
想了一下，陈立道：“原则上我是支持欣姐你去银行贷款的，但也不用因此委屈自己，能贷就贷，不能贷……”
袁欣接话道：“不能贷就算了？”
袁欣觉得是。
讲道理，贷不到款，没有资金，只能算了。
但是，这并不妨碍袁欣数落陈立。
“你知道这个机会有多难得吗？你知道想要建成这样一栋楼需要多少钱吗？我敢说，未来几年，蓉城没有任何一家企业有实力建这样的大楼，现在放弃，我看你以后上哪里去找这样的机会。”
一栋占地13亩，高118米，总共三十四层，拥有完善地上地下设施的大楼，搁以后没有几十亿建不成，哪怕现在，也需要上亿的资金。
谁一次性拿得出这么多钱？蜀都大夏的建设也是充满波折，中途差点烂尾，最后是蜀都公司的领导忍痛把已经完工的7-15层卖给省建行和省乡镇企业，筹到三千万资金，这才盘活资产，继续工期，让蜀都大夏能够如期竣工。
依照这样算，一层价格大约330万左右。
但是，那是89的事情了，还是在蜀都大夏前途未卜的情况下。
现在，蜀都大夏竣工，没有任何烂尾的风险，再想用这个价格买到，几乎是不可能的事情。
保守估计，一层的价格起码要涨一百万。
这还仅仅是购买楼层的费用，装修不得花钱吗？装修同样需要花大价钱，没有一两百万打住。
加起来就是将近六百万的资金缺口。
当然，可以不买，选择租。
陈立也没有想过买。
现在蜀都大夏是牛，但只是一时的，等后世春熙路、盐市口、太升南路三大商圈崛起，蜀都大夏的地位就会变得十分尴尬。
升值升不上去，人流量又少，生意也做不下去，只能惨淡收场，几易其主。
这样一来，资金压力就少了很多，初期最多拿出一百的资金就可以把摊子搭起来，后续慢慢投入，依照梦幻酒吧的盈利能力，完全能够支撑得住。
袁欣之所以觉得难，那是因为陈立一直要求必须把商铺买下来，不买宁愿不开店。
也怪陈立，没有讲清楚。
买店，那肯定是买位于商业街的老房子，现在破是破，一旦拆迁改建啥的，直接暴富。
商业大夏，谁拆得起？哪怕拆，那也是几十年后的事情了，现在重金购买，有点得不偿失，不如等以后有钱了自己建，打造属于自己的商圈。
当然，这些陈立不会告诉袁欣，特别是蜀都大夏以后位置尴尬一事，现在可没有人这样认为，蜀都大夏是绝对的中心商圈。