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大杂烩景区没有特色，全国那么多，不缺少商健他们这一桩。
一家火了，其它景区就跟风，就像玻璃桥、网红摇摆桥。
这年头，这两样全国还没火起来，他倒可以第一个吃螃蟹，做支线娱乐景点。
商健打算发展饮食和采摘，把饮食和食材做成世界顶尖，这点没有谁能跟风。
如果是仅仅是风景旅游区，去过一次，就不想再去第二次；
但如果做成饮食之地，附近的市民，甚至附近的城市，都会慕名而来。
吃过一次，就想吃第二次。
省城离老家仅有四十公里，走高速路也就半个小时。
市民会想到，想吃好的，除了水煮天下火锅店，就要到商健的农庄来，半个小时车程，有车的话，一点都不感觉远。
所以，要把食材和饮食做把极致，做出口碑。
享誉中外的米其林餐厅，一星到三星餐厅，在12年，全国加起来不到十家，到了2020年，也只有30家。
商健拥有系统开挂，不缺少顶尖的厨师和菜肴配方。
升到LV3，就可以买到特级厨师，在厨艺方面，匹敌一星二星米其林餐厅是没问题的。
食材，更是没问题。
升到LV4，就能买到大师级厨师，食材就是顶尖食材。
要让全国，甚至全世界的人，想到吃的地方，惟有商健的阳光生态农庄。
他要打造世界顶尖餐饮聚集之地，网红美食打卡圣地。
普通人只要人均花费一两百来块，就能享受到高级厨师制作的匹敌一星米其林餐厅的美食和服务。
当然，农庄内还会设置其它免费游乐项目，主要是网红摇摆桥、玻璃滑道、旱地滑草、争分夺秒、不倒翁、网红碰碰球、超级蹦床游乐设备、充气弹跳飞人、10秒挑战、蹦床粘粘墙、一落到底、蹦床灌篮、攀岩区等未来比较火爆的娱乐项目。
建造百果园（草莓、荔枝、桂园、小番茄、枇杷、桑、柑橘、火龙果、番石榴、葡萄、樱桃、甜瓜、山竹、猕猴桃、芒果、砂糖橘、杨梅、沙枣、青枣、李子、山楂等近百种水果），采用温室种植，四季挂果，三千亩种植，以商健的农业技术和促进生长作用，估计各类水果总年产量可达到一千五百万斤以上（比如草莓，最常见的品种章姬亩年产量为1800kg左右，甜查理产量可达4000kg），平均日产量四万斤以上，可满足八千人以上采摘，高峰期可达上两万人采摘。
当然，这个采摘是吃多少摘多少，不能带出果园。
一般来说，一个人吃几斤水果也会吃撑了。
进果园内需要门票，几个小时内，随意采摘吃。
如果建成，那就是全国最全最美味的水果采摘农庄。
农庄内，这些项目一票通玩通吃。
当然，农庄外的餐饮店消费和水果采购就要另外付钱了。
针对城乡规划建设局局长的提问，商健组织了下语言，徐徐道来：
“提到盈利点之前，我先说下总规划情况和投资情况，好理解些，请大家先看投影仪上的总规划图。”
商健站起身，走到幕布前，等众人抬头看已经打开的规划图时，他继续解释：
“我们初步规划征地五千多亩地，省道西面的那度村村地都要征完，包括这一片山头。
这五千多亩地，包括3000亩果林，新增的500亩蔬菜基地、1000亩淡水鱼（挖掘人工湖，从江边引水）、500亩-700亩为建筑和商业用地。
沿着省道建立几米宽的绿化带和停车场，方便出入车。
我们按照日流量最高5万人次计算、实时3万人的规模建造停车场，这片村地沿省道长度2.2公里，如果垂直式停车位2.5米宽度计算，一排可停八百多辆小车，至少需要设置10排车，算上通道，宽度得有85米。加上街道和商业用地，六七百亩地是需要的。”
这只是商健他们粗略的规划而已，粗算大概需要多少面积的停车场。
日流量旅客五万人？
哪里来的这么多人？
你就自信能吸引这么多人来？
他们一听商健说到这个数据时，就非常怀疑，但还是静下心来，慢慢听他述说。
这么大的停车场，的确不用担忧旅客找不到车位停了。
“当然，这么一大片停车场，占地那么多，光停车就有些浪费了。停车场是绿地停车位，车棚架将种植各种欣赏花草，是一可遮挡阳光直射，也方便旅客遮风挡雨。钢化玻璃行道和钢网行道下，将是鱼池，养殖观赏鱼。即可停车、也可以呼吸纯天然的绿植空气，行走时，还可以欣赏各种风景。”
刚开始发展，正常日流量能有几百人都算不错了，但商健有开挂吸引人气，会多几倍。
如果口碑流传了，火爆起来，日流量达到一万人不成问题。
商健记得，在2020年时，一条城际动车桂城到粤城，有一站就规划在村口那边，方便附近的工业园区市民上班，可惜重生了，只看到动工，没看到建成后的样子。
但如果这农庄能建造起来的话，可能会促进动车规划，如此，省城到他们村的动车站只需要十几分钟，最远的粤城市民过来也只需要两个小时。
动车建成通车后，这将辐射周边数千万人口。
商健建造这农庄，实实在在也能从游客上赚到钱，不缺少人流量。
就算没有动车，运营起来后，保持日流量超过一万人... -->>
大杂烩景区没有特色，全国那么多，不缺少商健他们这一桩。
一家火了，其它景区就跟风，就像玻璃桥、网红摇摆桥。
这年头，这两样全国还没火起来，他倒可以第一个吃螃蟹，做支线娱乐景点。
商健打算发展饮食和采摘，把饮食和食材做成世界顶尖，这点没有谁能跟风。
如果是仅仅是风景旅游区，去过一次，就不想再去第二次；
但如果做成饮食之地，附近的市民，甚至附近的城市，都会慕名而来。
吃过一次，就想吃第二次。
省城离老家仅有四十公里，走高速路也就半个小时。
市民会想到，想吃好的，除了水煮天下火锅店，就要到商健的农庄来，半个小时车程，有车的话，一点都不感觉远。
所以，要把食材和饮食做把极致，做出口碑。
享誉中外的米其林餐厅，一星到三星餐厅，在12年，全国加起来不到十家，到了2020年，也只有30家。
商健拥有系统开挂，不缺少顶尖的厨师和菜肴配方。
升到LV3，就可以买到特级厨师，在厨艺方面，匹敌一星二星米其林餐厅是没问题的。
食材，更是没问题。
升到LV4，就能买到大师级厨师，食材就是顶尖食材。
要让全国，甚至全世界的人，想到吃的地方，惟有商健的阳光生态农庄。
他要打造世界顶尖餐饮聚集之地，网红美食打卡圣地。
普通人只要人均花费一两百来块，就能享受到高级厨师制作的匹敌一星米其林餐厅的美食和服务。
当然，农庄内还会设置其它免费游乐项目，主要是网红摇摆桥、玻璃滑道、旱地滑草、争分夺秒、不倒翁、网红碰碰球、超级蹦床游乐设备、充气弹跳飞人、10秒挑战、蹦床粘粘墙、一落到底、蹦床灌篮、攀岩区等未来比较火爆的娱乐项目。
建造百果园（草莓、荔枝、桂园、小番茄、枇杷、桑、柑橘、火龙果、番石榴、葡萄、樱桃、甜瓜、山竹、猕猴桃、芒果、砂糖橘、杨梅、沙枣、青枣、李子、山楂等近百种水果），采用温室种植，四季挂果，三千亩种植，以商健的农业技术和促进生长作用，估计各类水果总年产量可达到一千五百万斤以上（比如草莓，最常见的品种章姬亩年产量为1800kg左右，甜查理产量可达4000kg），平均日产量四万斤以上，可满足八千人以上采摘，高峰期可达上两万人采摘。
当然，这个采摘是吃多少摘多少，不能带出果园。
一般来说，一个人吃几斤水果也会吃撑了。
进果园内需要门票，几个小时内，随意采摘吃。
如果建成，那就是全国最全最美味的水果采摘农庄。
农庄内，这些项目一票通玩通吃。
当然，农庄外的餐饮店消费和水果采购就要另外付钱了。
针对城乡规划建设局局长的提问，商健组织了下语言，徐徐道来：
“提到盈利点之前，我先说下总规划情况和投资情况，好理解些，请大家先看投影仪上的总规划图。”
商健站起身，走到幕布前，等众人抬头看已经打开的规划图时，他继续解释：
“我们初步规划征地五千多亩地，省道西面的那度村村地都要征完，包括这一片山头。
这五千多亩地，包括3000亩果林，新增的500亩蔬菜基地、1000亩淡水鱼（挖掘人工湖，从江边引水）、500亩-700亩为建筑和商业用地。
沿着省道建立几米宽的绿化带和停车场，方便出入车。
我们按照日流量最高5万人次计算、实时3万人的规模建造停车场，这片村地沿省道长度2.2公里，如果垂直式停车位2.5米宽度计算，一排可停八百多辆小车，至少需要设置10排车，算上通道，宽度得有85米。加上街道和商业用地，六七百亩地是需要的。”
这只是商健他们粗略的规划而已，粗算大概需要多少面积的停车场。
日流量旅客五万人？
哪里来的这么多人？
你就自信能吸引这么多人来？
他们一听商健说到这个数据时，就非常怀疑，但还是静下心来，慢慢听他述说。
这么大的停车场，的确不用担忧旅客找不到车位停了。
“当然，这么一大片停车场，占地那么多，光停车就有些浪费了。停车场是绿地停车位，车棚架将种植各种欣赏花草，是一可遮挡阳光直射，也方便旅客遮风挡雨。钢化玻璃行道和钢网行道下，将是鱼池，养殖观赏鱼。即可停车、也可以呼吸纯天然的绿植空气，行走时，还可以欣赏各种风景。”
刚开始发展，正常日流量能有几百人都算不错了，但商健有开挂吸引人气，会多几倍。
如果口碑流传了，火爆起来，日流量达到一万人不成问题。
商健记得，在2020年时，一条城际动车桂城到粤城，有一站就规划在村口那边，方便附近的工业园区市民上班，可惜重生了，只看到动工，没看到建成后的样子。
但如果这农庄能建造起来的话，可能会促进动车规划，如此，省城到他们村的动车站只需要十几分钟，最远的粤城市民过来也只需要两个小时。
动车建成通车后，这将辐射周边数千万人口。
商健建造这农庄，实实在在也能从游客上赚到钱，不缺少人流量。
就算没有动车，运营起来后，保持日流量超过一万人... -->>
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