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刚刚喝了两杯酒,陈小宝就进来了。招呼了外婆、舅舅、舅妈后,“午阳哥,我将蓝铜矿矿石和箱子都带回来了,你给车钥匙给我,我去搬到你车上。”
午阳说:“还没有吃饭吧,坐下吃吧,等会我们一起去,你一个人搬不动的。”
“没事,也就100来斤,我让春桃搭把手就行了。今天大儿子满3岁,要回去吃饭呢。”
奶奶说:“就3岁了,那小的也1岁了吧?”
“是的,外婆,还过5天就满1岁了。”
罗红英说:“小宝,你另外两个老婆,肚子有动静了吗?”
小宝说:“都有几个月了,已经有些显形了。”
午阳说:“小宝,什么时候又有老婆了?”
罗红英骂道:“还好意思问,都是你带的坏头。”
午阳笑道:“奶奶,我这个头带得不坏吧,您不是一直希望我们家人丁兴旺嘛。”
奶奶说:“你找的也太多了,奶奶都记不住那么多名字呢,经常叫错了。”
“奶奶,您不用记她们的名字,就叫孙媳妇就行了。”
“那以后向阳娶媳妇了,怎么叫呢?”
“就叫小孙媳妇嘛。”
“这倒也简单。你给钥匙让小宝走吧,莫耽误他吃饭。”
吃过饭,想过去骑马的,可被老婆们缠住了,黄鹂、洪菲菲、安澜、黎英4个人自告奋勇开车送孩子们去骑马,午阳就随大家到游泳池了。
大家都很久不在一起了,知道今晚上任务比较艰巨,明天星期一要起早床,到了游泳池就运转真气开始了。好在很多人都外出了,李贞爱几个也回了自己别墅。要不然就是一通宵,也忙不过来的。
不管白的、黑的,逮到谁就是谁。小雅在旁边喊:“今晚上大家都要雨露均沾。满足了就主动退出好了。”
刚刚上班,市政府秘书长就将报告送来了。午阳看了,觉得是按自己的意思起草的,没有必要修改,“就按这个行文,马上报省政府,再告诉秦市长,我今天就送发改委。晚了就要明年立项了。”
“好的。您给身份证给我,我安排订机票。”
“我让市委这边订吧。订好了可以直接约京城的领导和驻京办的人员。”
“书记。那万一省政府没有及时签署意见呢?”
午阳笑道:“也对,省政府又不是咱家里开的。我告诉你身份证号码,都麻烦你办吧。”
下午两点半,午阳走出机场,就看见新任易河市驻京办主任文仕平在向自己招手。看到午阳手里提着两个纸箱,马上跑过来接。午阳说:“你可能还搬不动,就帮我拿公文包吧,挎在肩上老往下掉。”
文仕平不信,非要接一个,结果还真没有提起来。只好拿过了公文包。“书记,您真是天生神力啊。”
午阳说:“练出来的。你在前面带路。”
上了车,文仕平说:“书记。我没带司机,想路上给您汇报一下工作。”
“好,走吧,随便聊聊就行了,别分散注意力。”
“好的。书记,谢谢您的提携,谢谢您将我当成自己人。”
午阳说:“既然知道是自己人,还说这些干什么?搞好工作就是了。驻京办的新办公楼开始建了吗?”
“已经建好了地下部分。书记,设计好图纸后。我和毛主任曾经回易河,请市委市政府领导审批。您下基层了。”
“没事,其他领导审批就行了。你们肯定是按我的提议设计的吧?”
“书记,在这个寸土寸金的地方,我们舍不得留院子,将您讲的方案改动了,在整个地皮上都建6层高裙楼,然后上面是口字形的4栋大楼,楼高也由48层增加到了88层,建筑面积增加到了20万平米。”
“改就改了吧,可建这么大面积,都能够用上吗?”
“应该能用上。地下3层是停车场,面积12000平米,这是我们楼上商场和宾馆、写字楼的一个噱头呢。在这个市中心的位置,停车位太难找了,我们如果给写字楼的租赁户发免费卡,凭购物单和消费单给消费者免费停车,能够吸引很多顾客呢。”
午阳说:“老文,你好像对此信心十足呢。”
文仕平说:“书记,您可能不知道,现在京城的房市行情。就说小户型出租吧,在我们驻京办的位置,一套36平米的一居室小户型,月房租大约在8000元;如果装修成办公室,每年的租金大约20万。这么好位置的商场生意自不必说,对宾馆就更有信心了。现在中央反对大吃大喝,一些高档的宾馆酒店都生意差多了,反而是驻京办的生意好起来了。我们现在是租住渌江市驻京办的房子,看他们那生意,老毛都眼馋得不得了呢。”
“市政府给毛四可同志报了个副巡视员,他现在还每天上班吗?”
文仕平说:“工作热情可高呢。他现在负责基建,以后准备负责宾馆,还有几年退休,就在提以后想承包的事情呢。我说这不是我能够作主的,让他以后再说。”
“你们的建设资金是怎么筹集的?”
“卖那块地的资金,基本上就够建设这里的了,搞装修和购买家具、设备等,还差了3个亿,我们递交了申请报告给市政府,秦市长不同意批,让我们去贷款。”
午阳说:“政府资金紧张,确实不能花这么大一笔资金来建设驻京办,没办法。”
文仕平说:“书记,能不能想个变通的办法?”
“如何变通?”
“原来我们市下属的9县2市都设有驻京办,后来中央下令裁撤,表面上都将牌子摘了,可实际上都在继续运行。如果市委市政府发文裁撤,让他们将人员并入到我们一起办公。实现资源共享,那他们也不敢说个什么子丑寅卯。市政府将他们在京城的产业给拍卖了,再以各种名义给他们拨款。我们就有资金装修了。”
午阳现在对各县市可以说是有了绝对的掌控,要这么做不难。但做了意义有多大,就必须问清楚了。“老文,咱们的各县市的产业,有多大?”
文仕平说:“咱们市,以前是地区吧,由于特殊的历史原因,各县在解放初期就在京城设立了联络处,当时的中央政府就划拨了一些房产给他们。地方都比较大,光是清代王府就有好几座。”
“那怎么倒反市里的驻京办地方那么小?”
“据史料记载,当时划拨的地方也是一座有60亩的王府,后来地委领导多次发扬风格,就一点点地让出去了。那时候既没有产权的概念,留着也没有什么用。倒是他们县里,领导找他们不着,联络处又没有权利给出去,反而保留下来了。不过也有连在一起两个县的驻京办的地皮,经所在区政府的动员。拿出来建了农产品市场,现在每年都有几千万的收入呢。”
午阳说:“能够建市场,那地方不小嘛。”
“不是很大。这里是两座大臣的府第。都是四进的四合院,每座也就是10来亩,也是县市驻京办最小的了。最大的,是两座王府,面积都有60亩呢,其它的几个地方,也在30到40亩之间。”
“王府是不是在保护之列?”
文仕平说:“驻京办的经费有限,王府里面的房子年久失修,早已没有王府的气象了。据了解。所在的区,早已将它们列为拆除建设新居民区的计划了。只因为县里没钱,一直没有搞。”
午阳说:“老文。我觉得,如果卖地皮,肯定没有卖房子得利多,现在这些市中心的房子,都可以卖到每平米8万左右了,如果建一些临街商铺,售价就更高。你是这样吧,由你出面组织各县市贷款建房子出售,利润都给他们。他们需要的驻京办的办公室、客房,就到市驻京办买,由他们自己装修,这样你也就有了装修的资金了嘛。”
“书记,这是个好办法。以他们地皮最小的30亩计算,能够建设的建筑面积,单层就有6000多平米,如果也能建地面上88层高的建筑,地下再建3层车库,按您说的每平米8万的话,可以卖到近500亿呢。买了新的办公室和客房,最少还有300亿以上的纯利润,那他们每个县就都富裕了。可问题是,现在国家紧缩了对房地产开发的贷款,我们去哪里找这么多贷款呀?”
“老文,这个有办法的。各县市如果自己安排人搞,我给你介绍银行贷款,咱们有这么多地产可以抵押,人家肯定是会干的。如果想图省事,你就去找那个买咱们地皮的郁总,大家商定一个交房的成本价,什么事情都不用管了,到时候卖了房子给钱给他。你们就只要随他们一起去跑跑手续,我可以出面跟这里市政府的领导打招呼,价格会优惠一些。还有就是搞好以后的质量监督。”
文仕平说:“书记,还是后面一种办法好。他们带资建房,咱们算贷款利息给他们就是了。您还要给建了农产品市场的区打招呼,帮他们也搞搞开... -->>
刚刚喝了两杯酒,陈小宝就进来了。招呼了外婆、舅舅、舅妈后,“午阳哥,我将蓝铜矿矿石和箱子都带回来了,你给车钥匙给我,我去搬到你车上。”
午阳说:“还没有吃饭吧,坐下吃吧,等会我们一起去,你一个人搬不动的。”
“没事,也就100来斤,我让春桃搭把手就行了。今天大儿子满3岁,要回去吃饭呢。”
奶奶说:“就3岁了,那小的也1岁了吧?”
“是的,外婆,还过5天就满1岁了。”
罗红英说:“小宝,你另外两个老婆,肚子有动静了吗?”
小宝说:“都有几个月了,已经有些显形了。”
午阳说:“小宝,什么时候又有老婆了?”
罗红英骂道:“还好意思问,都是你带的坏头。”
午阳笑道:“奶奶,我这个头带得不坏吧,您不是一直希望我们家人丁兴旺嘛。”
奶奶说:“你找的也太多了,奶奶都记不住那么多名字呢,经常叫错了。”
“奶奶,您不用记她们的名字,就叫孙媳妇就行了。”
“那以后向阳娶媳妇了,怎么叫呢?”
“就叫小孙媳妇嘛。”
“这倒也简单。你给钥匙让小宝走吧,莫耽误他吃饭。”
吃过饭,想过去骑马的,可被老婆们缠住了,黄鹂、洪菲菲、安澜、黎英4个人自告奋勇开车送孩子们去骑马,午阳就随大家到游泳池了。
大家都很久不在一起了,知道今晚上任务比较艰巨,明天星期一要起早床,到了游泳池就运转真气开始了。好在很多人都外出了,李贞爱几个也回了自己别墅。要不然就是一通宵,也忙不过来的。
不管白的、黑的,逮到谁就是谁。小雅在旁边喊:“今晚上大家都要雨露均沾。满足了就主动退出好了。”
刚刚上班,市政府秘书长就将报告送来了。午阳看了,觉得是按自己的意思起草的,没有必要修改,“就按这个行文,马上报省政府,再告诉秦市长,我今天就送发改委。晚了就要明年立项了。”
“好的。您给身份证给我,我安排订机票。”
“我让市委这边订吧。订好了可以直接约京城的领导和驻京办的人员。”
“书记。那万一省政府没有及时签署意见呢?”
午阳笑道:“也对,省政府又不是咱家里开的。我告诉你身份证号码,都麻烦你办吧。”
下午两点半,午阳走出机场,就看见新任易河市驻京办主任文仕平在向自己招手。看到午阳手里提着两个纸箱,马上跑过来接。午阳说:“你可能还搬不动,就帮我拿公文包吧,挎在肩上老往下掉。”
文仕平不信,非要接一个,结果还真没有提起来。只好拿过了公文包。“书记,您真是天生神力啊。”
午阳说:“练出来的。你在前面带路。”
上了车,文仕平说:“书记。我没带司机,想路上给您汇报一下工作。”
“好,走吧,随便聊聊就行了,别分散注意力。”
“好的。书记,谢谢您的提携,谢谢您将我当成自己人。”
午阳说:“既然知道是自己人,还说这些干什么?搞好工作就是了。驻京办的新办公楼开始建了吗?”
“已经建好了地下部分。书记,设计好图纸后。我和毛主任曾经回易河,请市委市政府领导审批。您下基层了。”
“没事,其他领导审批就行了。你们肯定是按我的提议设计的吧?”
“书记,在这个寸土寸金的地方,我们舍不得留院子,将您讲的方案改动了,在整个地皮上都建6层高裙楼,然后上面是口字形的4栋大楼,楼高也由48层增加到了88层,建筑面积增加到了20万平米。”
“改就改了吧,可建这么大面积,都能够用上吗?”
“应该能用上。地下3层是停车场,面积12000平米,这是我们楼上商场和宾馆、写字楼的一个噱头呢。在这个市中心的位置,停车位太难找了,我们如果给写字楼的租赁户发免费卡,凭购物单和消费单给消费者免费停车,能够吸引很多顾客呢。”
午阳说:“老文,你好像对此信心十足呢。”
文仕平说:“书记,您可能不知道,现在京城的房市行情。就说小户型出租吧,在我们驻京办的位置,一套36平米的一居室小户型,月房租大约在8000元;如果装修成办公室,每年的租金大约20万。这么好位置的商场生意自不必说,对宾馆就更有信心了。现在中央反对大吃大喝,一些高档的宾馆酒店都生意差多了,反而是驻京办的生意好起来了。我们现在是租住渌江市驻京办的房子,看他们那生意,老毛都眼馋得不得了呢。”
“市政府给毛四可同志报了个副巡视员,他现在还每天上班吗?”
文仕平说:“工作热情可高呢。他现在负责基建,以后准备负责宾馆,还有几年退休,就在提以后想承包的事情呢。我说这不是我能够作主的,让他以后再说。”
“你们的建设资金是怎么筹集的?”
“卖那块地的资金,基本上就够建设这里的了,搞装修和购买家具、设备等,还差了3个亿,我们递交了申请报告给市政府,秦市长不同意批,让我们去贷款。”
午阳说:“政府资金紧张,确实不能花这么大一笔资金来建设驻京办,没办法。”
文仕平说:“书记,能不能想个变通的办法?”
“如何变通?”
“原来我们市下属的9县2市都设有驻京办,后来中央下令裁撤,表面上都将牌子摘了,可实际上都在继续运行。如果市委市政府发文裁撤,让他们将人员并入到我们一起办公。实现资源共享,那他们也不敢说个什么子丑寅卯。市政府将他们在京城的产业给拍卖了,再以各种名义给他们拨款。我们就有资金装修了。”
午阳现在对各县市可以说是有了绝对的掌控,要这么做不难。但做了意义有多大,就必须问清楚了。“老文,咱们的各县市的产业,有多大?”
文仕平说:“咱们市,以前是地区吧,由于特殊的历史原因,各县在解放初期就在京城设立了联络处,当时的中央政府就划拨了一些房产给他们。地方都比较大,光是清代王府就有好几座。”
“那怎么倒反市里的驻京办地方那么小?”
“据史料记载,当时划拨的地方也是一座有60亩的王府,后来地委领导多次发扬风格,就一点点地让出去了。那时候既没有产权的概念,留着也没有什么用。倒是他们县里,领导找他们不着,联络处又没有权利给出去,反而保留下来了。不过也有连在一起两个县的驻京办的地皮,经所在区政府的动员。拿出来建了农产品市场,现在每年都有几千万的收入呢。”
午阳说:“能够建市场,那地方不小嘛。”
“不是很大。这里是两座大臣的府第。都是四进的四合院,每座也就是10来亩,也是县市驻京办最小的了。最大的,是两座王府,面积都有60亩呢,其它的几个地方,也在30到40亩之间。”
“王府是不是在保护之列?”
文仕平说:“驻京办的经费有限,王府里面的房子年久失修,早已没有王府的气象了。据了解。所在的区,早已将它们列为拆除建设新居民区的计划了。只因为县里没钱,一直没有搞。”
午阳说:“老文。我觉得,如果卖地皮,肯定没有卖房子得利多,现在这些市中心的房子,都可以卖到每平米8万左右了,如果建一些临街商铺,售价就更高。你是这样吧,由你出面组织各县市贷款建房子出售,利润都给他们。他们需要的驻京办的办公室、客房,就到市驻京办买,由他们自己装修,这样你也就有了装修的资金了嘛。”
“书记,这是个好办法。以他们地皮最小的30亩计算,能够建设的建筑面积,单层就有6000多平米,如果也能建地面上88层高的建筑,地下再建3层车库,按您说的每平米8万的话,可以卖到近500亿呢。买了新的办公室和客房,最少还有300亿以上的纯利润,那他们每个县就都富裕了。可问题是,现在国家紧缩了对房地产开发的贷款,我们去哪里找这么多贷款呀?”
“老文,这个有办法的。各县市如果自己安排人搞,我给你介绍银行贷款,咱们有这么多地产可以抵押,人家肯定是会干的。如果想图省事,你就去找那个买咱们地皮的郁总,大家商定一个交房的成本价,什么事情都不用管了,到时候卖了房子给钱给他。你们就只要随他们一起去跑跑手续,我可以出面跟这里市政府的领导打招呼,价格会优惠一些。还有就是搞好以后的质量监督。”
文仕平说:“书记,还是后面一种办法好。他们带资建房,咱们算贷款利息给他们就是了。您还要给建了农产品市场的区打招呼,帮他们也搞搞开... -->>
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