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“小石,你这个想法很好。你想想啊,现在人们都讲究健康长寿,不满足于大鱼大肉地吃了,像核桃呀、榛子呀,这些坚果都人的身体很有裨益,肯定会日益受到人们的喜爱,每个人每天嗑几颗,不是很正常的事情吗?再说了,榛子还可以进行深加工,可以加工成各种休闲食品,可以用来榨油。所以只怕没有货,有货就不要愁销路。”
午阳的话,对小石全是鼓励打气,其实心里还是有想法的。小石是自己的司机出身,还是家具厂的厂长,又在京城经营了这么大一个林场,就他个人而言,是在用心做事;还有一个,第一次栽种马尾松时,就已经耗资不少了,挖掉重新栽种红松,虽然不用开垦荒山了,可树苗肯定要贵不少,花费也会不少是毫无疑问的。如果一瓢冷水泼下去,可能这些钱就打了水漂了,至少会打击他的积极性,由此而让他消极对待,那损失可不是一点点。
“老板,这几年的投入可不少,不过也有了一些收益。收支两抵,还投入了近2000亿。”
午阳问:“主要的收入来源是哪些方面呢?”
“最大的收入是公路沿线的房地产开发项目。42公里的公路,我们是按双向八车道修的,费用是由我们、医院、高尔夫公司、疗养院、别墅区物管会出资的,修好后,区政府和县政府给了一些补助,但原先定的条约没有变,还是给了我们公路两边各1000米的土地,我们还跟政府买了一些。建了临公路的门面,还建了工厂、学校、宾馆,其余的就是开发房地产了,除了一些小产权房屋外,还赚了3千亿。”
午阳笑道:“应该还是操作得不好。房子楼层建低了,也卖得早了,要不然不止这个数。”
“老板您真是料事如神。我们刚刚开始卖期房,是边修公路边建房子,定价是每平米5000块,刚开始一个月无人问津。等公路开始铺沥青了,买房的人就蜂拥而至了。一天就卖出去6、70套。后来我们慢慢涨价,到了每平米1万,要买房的人还是不少,可惜我们已经没多少房子可卖了。”
“第二大的收入。应该是养殖业了吧?”
小石说:“养殖业比供水的收入低一些。我们的水一直向市区输送,7座中型水库,19座小型水库,每年大约输送4000亿立方,价格是每立方0.8元,减去耗电、人工工资,利润在每立方0.5元,这里就有两千亿的利润。现在我们在跟政府协商。要求涨价。政府向居民收取的水费,都已经两块多了,我们没有要政府一分钱的投资。就不能按政府投资的自来水厂一样的价格。政府一直没有答应,只是免去了应缴纳的6%的增值税。”
“小石,如此说来,自来水是每年都有的收入,应该是你最大的进项了。”
“对,应该是的。我将其按年算了。”
“现在电费、人工工资、设备维护,什么都涨价了。该争取的还是要争取,不能说政府还要靠你们的供水赚钱吧?不过这个事情还是要你们想办法。我不能出面的。”
小石说:“政府不加价的借口,主要就是说工、农业用水收费低,好像我这里的水就全部用来生产了,我们这里的水质,据说比其它水库的水质要好很多,怎么就不能用于生活呢?没有这个道理嘛。”
午阳笑道:“这种事情,人家说什么就是什么了,能让你知道内情么?能跟你讲道理吗?不过我可以替你问问,里市我没有熟人,你不要抱什么希望。”
“老板能够将此事放在心上就让我高兴了。实在不行,我就继续发展养鱼,堤外损失堤内补。老板,我们养猪的猪粪,经过化粪池后,不是都抽送到山上给树做肥料么,我现在也悄悄给水库放一些。粪水进入水库后,浮游生物多了,靠吃它们的鲢鱼、鳙鱼就长得特别快。第一年就能够长到1斤,第三年就是8、9斤的大鱼了。一个水库几万亩,放几十万尾根本不会影响水质。”
“政府不是不让捕鱼吗?”
“以前是因为用拖网,搅起底部的污泥,水就浑浊了,确实不行。后来我从家乡请来了一些用黏网捕鱼的师傅,让他们使用孔目大的黏网,专门捕大鱼,又不会搅混水,政府也就没有干预了。”
“现在每年能捕多少鱼?”
“鲢鱼、鳙鱼在5万吨左右,每斤3块钱上下,收入有个30亿吧。草鱼、鲤鱼、青鱼就捕上来转到小鱼塘去了,供客人垂钓,价格比卖鱼高多了,有每斤15块左右。不过养鱼的利润是很低的,不能搞大兵团作战,只能承包给个人,咱们1100口鱼塘,承包人就有300多,咱们只能收取承包费,一年也就40几万块钱。”
午阳说:“你赚草鱼、鲤鱼的差价就不少嘛。”
小石说:“这些捕上来的鱼,只集中在10多口鱼塘,这些是不能承包出去的,要不然可没办法算账,鱼不集中,也不好钓。去年钓鱼加上饭菜钱,有个160亿吧。这样搞来搞去,还不如政府给我每立方水加5分钱多。”
“也增加了几百个就业岗位嘛。”
“老板,我可不是政府官员,就业不就业,跟我没关系。况且我这里已经有5000多林业工人了。”
“你现在一年能够出栏生猪多少头?”
小石笑道:“老板,现在肉价这么好,我能不多养一些么?等会看过这里,我们去看看最近的养猪场好不好?”
“你还有多个养猪场呀?”
“没办法,供不应求,政府逼着要建啦。”
“好,等会去看看。你说的就是这个山谷吧?”
展现在大家眼前的。是一个全部是岩石的山谷,几乎寸草不生,在都是厚厚的土层的山区来说,实属罕见了。山谷底部是一个宽50米的斜坡,坡度极缓。大概只有15度左右,延伸至远处,是一个悬崖,阳光下就像一面镜子。谷底两边是山坡,山坡呈40度左右,两边的坡长都是500米左右。高处的山脊外侧,就可以看见摇曳的树枝。
小石说:“老板,这里就叫镜面山。从公路到那面镜子,长度是1380米,两个山脊之间的直线距离是1250米。总面积2600亩。这么光秃秃的地方,居住是不合适的,如果建厂房,就算不错的了。”
午阳笑道:“你用来建养猪场不错嘛。”
“我当初是这么想的,可公路对面就是水库的库尾,废水直接流进水库了,有关部门坚决不同意,就没办法了。”
秦小英说:“以后这里要绿化。就只能靠盆景了。”
周爷爷说:“四周都是青山绿水,气温肯定比市区低。办公室和车间都要安装空调,也无所谓。”
秦爷爷说:“周老。您是看中这个地方了?”
“这地方不错,咱们在镜面那个位置开凿一排山洞,可以作为收藏翡翠和毛料的地方,山谷里修一条马路,运回来的毛料就卸在马路边,切石厂就建在山坡上。谷口建办公楼,山脊建员工宿舍。再将围墙砌好,就是一个特别理想的工厂了。秦老,您说呢?”
秦爷爷说:“我也同意。午阳,这里的地皮,要如何买,请你安排小石去办理,我们只负责掏钱就是了。”
小石说:“我们是承包了这里60年,现在过了6年,如果在54年之内,是不要办什么手续的。”
午阳说:“这个问题必须解决,包括仇老板他们的切石厂和山洞,还有你建的工厂和房地产项目,不能只有60年的期限。”
秦爷爷说:“午阳,现在购买土地,也只有60年,让小石去想办法,也想不出的。我看就这样吧,60年以后的事情谁也说不准。”
裴蕾说:“如果像美国那样,土地反而便宜了呢。”
午阳说:“那就这样吧。两位爷爷,你们需要建成什么样,跟郁舅舅说,所有费用我出。”
周爷爷说:“没有这个话,我们建工厂,怎么能让你出钱呢?你什么都不用管,我们去找郁老板商量就行了。”
小石说:“老板,我们看看养猪场去?”
“好,你们去不去,不去就去疗养院泡温泉。”
秦小英说:“我们可不想去那种臭烘烘的地方。”
小石说:“老板,您在这里等我一下,我去开车过... -->>
“小石,你这个想法很好。你想想啊,现在人们都讲究健康长寿,不满足于大鱼大肉地吃了,像核桃呀、榛子呀,这些坚果都人的身体很有裨益,肯定会日益受到人们的喜爱,每个人每天嗑几颗,不是很正常的事情吗?再说了,榛子还可以进行深加工,可以加工成各种休闲食品,可以用来榨油。所以只怕没有货,有货就不要愁销路。”
午阳的话,对小石全是鼓励打气,其实心里还是有想法的。小石是自己的司机出身,还是家具厂的厂长,又在京城经营了这么大一个林场,就他个人而言,是在用心做事;还有一个,第一次栽种马尾松时,就已经耗资不少了,挖掉重新栽种红松,虽然不用开垦荒山了,可树苗肯定要贵不少,花费也会不少是毫无疑问的。如果一瓢冷水泼下去,可能这些钱就打了水漂了,至少会打击他的积极性,由此而让他消极对待,那损失可不是一点点。
“老板,这几年的投入可不少,不过也有了一些收益。收支两抵,还投入了近2000亿。”
午阳问:“主要的收入来源是哪些方面呢?”
“最大的收入是公路沿线的房地产开发项目。42公里的公路,我们是按双向八车道修的,费用是由我们、医院、高尔夫公司、疗养院、别墅区物管会出资的,修好后,区政府和县政府给了一些补助,但原先定的条约没有变,还是给了我们公路两边各1000米的土地,我们还跟政府买了一些。建了临公路的门面,还建了工厂、学校、宾馆,其余的就是开发房地产了,除了一些小产权房屋外,还赚了3千亿。”
午阳笑道:“应该还是操作得不好。房子楼层建低了,也卖得早了,要不然不止这个数。”
“老板您真是料事如神。我们刚刚开始卖期房,是边修公路边建房子,定价是每平米5000块,刚开始一个月无人问津。等公路开始铺沥青了,买房的人就蜂拥而至了。一天就卖出去6、70套。后来我们慢慢涨价,到了每平米1万,要买房的人还是不少,可惜我们已经没多少房子可卖了。”
“第二大的收入。应该是养殖业了吧?”
小石说:“养殖业比供水的收入低一些。我们的水一直向市区输送,7座中型水库,19座小型水库,每年大约输送4000亿立方,价格是每立方0.8元,减去耗电、人工工资,利润在每立方0.5元,这里就有两千亿的利润。现在我们在跟政府协商。要求涨价。政府向居民收取的水费,都已经两块多了,我们没有要政府一分钱的投资。就不能按政府投资的自来水厂一样的价格。政府一直没有答应,只是免去了应缴纳的6%的增值税。”
“小石,如此说来,自来水是每年都有的收入,应该是你最大的进项了。”
“对,应该是的。我将其按年算了。”
“现在电费、人工工资、设备维护,什么都涨价了。该争取的还是要争取,不能说政府还要靠你们的供水赚钱吧?不过这个事情还是要你们想办法。我不能出面的。”
小石说:“政府不加价的借口,主要就是说工、农业用水收费低,好像我这里的水就全部用来生产了,我们这里的水质,据说比其它水库的水质要好很多,怎么就不能用于生活呢?没有这个道理嘛。”
午阳笑道:“这种事情,人家说什么就是什么了,能让你知道内情么?能跟你讲道理吗?不过我可以替你问问,里市我没有熟人,你不要抱什么希望。”
“老板能够将此事放在心上就让我高兴了。实在不行,我就继续发展养鱼,堤外损失堤内补。老板,我们养猪的猪粪,经过化粪池后,不是都抽送到山上给树做肥料么,我现在也悄悄给水库放一些。粪水进入水库后,浮游生物多了,靠吃它们的鲢鱼、鳙鱼就长得特别快。第一年就能够长到1斤,第三年就是8、9斤的大鱼了。一个水库几万亩,放几十万尾根本不会影响水质。”
“政府不是不让捕鱼吗?”
“以前是因为用拖网,搅起底部的污泥,水就浑浊了,确实不行。后来我从家乡请来了一些用黏网捕鱼的师傅,让他们使用孔目大的黏网,专门捕大鱼,又不会搅混水,政府也就没有干预了。”
“现在每年能捕多少鱼?”
“鲢鱼、鳙鱼在5万吨左右,每斤3块钱上下,收入有个30亿吧。草鱼、鲤鱼、青鱼就捕上来转到小鱼塘去了,供客人垂钓,价格比卖鱼高多了,有每斤15块左右。不过养鱼的利润是很低的,不能搞大兵团作战,只能承包给个人,咱们1100口鱼塘,承包人就有300多,咱们只能收取承包费,一年也就40几万块钱。”
午阳说:“你赚草鱼、鲤鱼的差价就不少嘛。”
小石说:“这些捕上来的鱼,只集中在10多口鱼塘,这些是不能承包出去的,要不然可没办法算账,鱼不集中,也不好钓。去年钓鱼加上饭菜钱,有个160亿吧。这样搞来搞去,还不如政府给我每立方水加5分钱多。”
“也增加了几百个就业岗位嘛。”
“老板,我可不是政府官员,就业不就业,跟我没关系。况且我这里已经有5000多林业工人了。”
“你现在一年能够出栏生猪多少头?”
小石笑道:“老板,现在肉价这么好,我能不多养一些么?等会看过这里,我们去看看最近的养猪场好不好?”
“你还有多个养猪场呀?”
“没办法,供不应求,政府逼着要建啦。”
“好,等会去看看。你说的就是这个山谷吧?”
展现在大家眼前的。是一个全部是岩石的山谷,几乎寸草不生,在都是厚厚的土层的山区来说,实属罕见了。山谷底部是一个宽50米的斜坡,坡度极缓。大概只有15度左右,延伸至远处,是一个悬崖,阳光下就像一面镜子。谷底两边是山坡,山坡呈40度左右,两边的坡长都是500米左右。高处的山脊外侧,就可以看见摇曳的树枝。
小石说:“老板,这里就叫镜面山。从公路到那面镜子,长度是1380米,两个山脊之间的直线距离是1250米。总面积2600亩。这么光秃秃的地方,居住是不合适的,如果建厂房,就算不错的了。”
午阳笑道:“你用来建养猪场不错嘛。”
“我当初是这么想的,可公路对面就是水库的库尾,废水直接流进水库了,有关部门坚决不同意,就没办法了。”
秦小英说:“以后这里要绿化。就只能靠盆景了。”
周爷爷说:“四周都是青山绿水,气温肯定比市区低。办公室和车间都要安装空调,也无所谓。”
秦爷爷说:“周老。您是看中这个地方了?”
“这地方不错,咱们在镜面那个位置开凿一排山洞,可以作为收藏翡翠和毛料的地方,山谷里修一条马路,运回来的毛料就卸在马路边,切石厂就建在山坡上。谷口建办公楼,山脊建员工宿舍。再将围墙砌好,就是一个特别理想的工厂了。秦老,您说呢?”
秦爷爷说:“我也同意。午阳,这里的地皮,要如何买,请你安排小石去办理,我们只负责掏钱就是了。”
小石说:“我们是承包了这里60年,现在过了6年,如果在54年之内,是不要办什么手续的。”
午阳说:“这个问题必须解决,包括仇老板他们的切石厂和山洞,还有你建的工厂和房地产项目,不能只有60年的期限。”
秦爷爷说:“午阳,现在购买土地,也只有60年,让小石去想办法,也想不出的。我看就这样吧,60年以后的事情谁也说不准。”
裴蕾说:“如果像美国那样,土地反而便宜了呢。”
午阳说:“那就这样吧。两位爷爷,你们需要建成什么样,跟郁舅舅说,所有费用我出。”
周爷爷说:“没有这个话,我们建工厂,怎么能让你出钱呢?你什么都不用管,我们去找郁老板商量就行了。”
小石说:“老板,我们看看养猪场去?”
“好,你们去不去,不去就去疗养院泡温泉。”
秦小英说:“我们可不想去那种臭烘烘的地方。”
小石说:“老板,您在这里等我一下,我去开车过... -->>
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