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基本上只有一个几十平米的游泳池。”
“什么时候可以搬家?”
“万事俱备,只欠家具。家具到了,就可以搬家了。”
“好,尽快搬家吧,这里的别墅太小了,不方便。”
于慧娟笑道:“这里是不方便你,到了那里,我们就不方便了。”
“怎么了?”
“河东的别墅我们只留了100套,其他的都卖掉了,我们家的只是相对集中,相隔最远的有500米。我们不可能都住你的别墅吧,人家都认识你,如果散步看到了,还了得。”
“关起门怎么样?”
“关上门就连游泳都不能了。”
“可惜了。当时不建多了,就建100套好了。”
“开始我也是这么想的,后来考虑,那么大的地方,建100套别墅,那就比乡村还乡村了,到了晚上,难免风声鹤唳的瘆人。现在这样设计建设,也才每10亩一套。人多了就热闹,住得分散又不会相互打扰。当然,经济方面的考虑,也是一个因素。”
“河东建了多少别墅?”
“19000亩森林,建了1800套,沿回龙坝水边的山坡上,建了268套,除了我们家留下的,平均建筑面积500平米,其他就是一些游泳池、钓鱼台了。这次卖出去的,别墅是每平米3万,游泳池和钓鱼台是每平米1万块,这些设施6万平方米。收回房款301.2亿,减去成本63亿,利润是238.2亿加上100套别墅,平均800平米。”
黄鹂说:“午阳,我觉得吧,如果住着不方便,就干脆别留了,我们就住这里好了。反正都是不方便嘛。”
小雅说:“可是房间都布置好了呀。”
于慧娟说:“这不是什么大事情,正好还有很多人要买。我们都留下了联系方式的。现在家具还没有到,电器也没有安装,卖出去加不加价都无所谓。就是家具运到了怎么办?”
午阳说:“家具好办,我们沿江路的公寓房里面可以摆一些。实在太多,就开一个商场卖出去嘛。”
裴蕾说:“大隐隐于市,我们就干脆将别墅都卖掉,住公寓房好了。午阳,你买了多少套?”
“买的很多,我自己留了一栋36层电梯房上面的4层,有32套房子。另外还有一栋没有分配,如果还要增加,我就告诉一声。”
裴蕾说:“我们就要一栋好了,将上面的8层64套。装修出来,自己家人、保姆,就是来亲戚都够住了。午阳,我们都是以你为中心点的,你觉得哪样好。咱们就都依你。”
“我觉得你这个办法最好。经过老盛这件事,我心里虽然不是惶惶不可终日吧,总也觉得是如履薄冰、如临深渊,回想起让小娟过来买地建别墅,让李军、胡卫平过来改造城市,都是一些违纪行为,虽然咱们的关系是隐秘的。但是难免会有东窗事发的时候,我们家乡就流行一句俚语,夜路走多了,总有碰到鬼的时候。现在我们也不差钱了,所以今后就是有再大的利润,我们都不参与了。如果要搞。只能是经商办企业。我到一个地方为官,小娟你仍然可以去办企业,这个是没有问题的。”
裴蕾说:“还有就是只买公寓楼,不建、不买别墅。咱们的别墅够多的了,很多地方连我都没有去过。就更别说午阳了。”
竹青说:“午阳,我们是不是将东海那边的别墅都卖掉算了?我觉得,留下家里、春城、椰岛和霞姐家乡的就够了,正好现在房价也是高位。”
小英说:“你们谁去过椰岛?没去过吧,午阳这官当的,根本就没时间。我看就留下家里的,还有春城别墅区的酒厂一部分就可以了,其他的都卖掉,赚钱落袋为安。京城我舅舅这次的别墅、公寓楼什么的,也都卖掉了。以后实在需要,我们再建嘛。如果以后国家宏观调控房地产,价格还可能下来,我们拿这些钱生成了利润,建房子材料价格又低,我们又是几头赚钱了。”
午阳说:“今天也就差曾敏了,大家有什么看法,都发表,今天就作决定。”
大家都同意卖别墅,言雨霞说:“我家乡的是海景别墅,椰岛的也一样,地理位置和景色都很好,如果卖不起价,就交给酒店连锁,改为度假村,免得白交了管理费。”
小雅说:“我同意。在京城卖房的款项,都是我掌握了,东海的,就竹青掌握吧,霞姐家乡的霞姐掌握,椰岛的傅莹姐掌握。”
午阳说:“这样好,鸡蛋别放在一个篮子里。从今以后,我们只建设工商企业,从房地产业抽身。小英,你告诉舅舅,如果他以后还买地皮搞房地产,就都是他自己的事了。如果他资金不够,我们可以借给他,但是一定要还的。我也会告诉邱小睦和我的兄弟们,都不搞了。不搞了干什么呢?去国外建房子。我们不是购买了很多地皮吗?正好需要大批的建筑工人,出去以后就可以加快进度了。”
贝儿问:“我们的毛料场还搞不搞?”
午阳笑道:“毛料场是属于工商企业,当然要搞。”
贝儿说:“午阳,我怎么从你的话里,听出了一种金蝉脱壳的味道?”
“说白了就是这样。让我去过铁窗生涯,我是不愿意的。所以不得不做好准备。”
莱亚乐说:“到底是个什么事?我怎么不是很清楚?”
午阳说:“其实是一件生意上的事情。以前我没有和你们任何人进过,就连张爷爷我都没说。我们的黄金矿山,出产几种稀有金属。这些金属非常稀少,但是我们的矿山就偏偏有,而且产量不少。这些金属是用于航天工业的,价格昂贵,我们一直是卖给国家的。但是前不久,还是那个人买走了我的产品,然而这个人现在不知道跑哪去了,更不知道这些金属的去向。”
言雨霞说:“午阳,你这样完全是无辜的呀?你怎么知道他会走?”
“如果查到了我头上,就是满身是嘴,也说不清楚了。我作为一个政府公务员,虽然没有贪污受贿,但是一顶私生活糜烂的帽子,就可以扣在我头上了,再追缴货款,我就人财两空了。”
于慧娟说:“午阳,你也不要过于担心,我们家乡有句话,叫做人走时运马走膘,你一直就是一个很幸运的人,肯定不会有事的。我觉得房地产业还是要搞,毕竟相比办企业的利润来说,房地产可是太丰厚了,一个大楼盘就相当于一个中型企业干10年。再说,你这样突然叫停,会不会给员工传递一种什么信号,让人猜测怀疑,反而不好。”
言雨霞说:“对呀,我们即使要将工作重心转移到企业,也只要小娟执行,我们配合就是了,既不要动用熊主席那边的资金,也不要他们的人员,就没有必要让大家都知道了。即算以后我们的楼盘砸在手里,我们也有雄厚的实力等待其复苏,下一轮我们就抢占先机了。再说了,这些都是用别人的名义在搞,不会因为你的原因被查的。”
“好吧,就还是继续干吧,不过还是要抽调力量去国外搞建设。”
裴蕾说:“我们在各地的银行,也需要建设很多楼房,也要安排更多的力量。不过这些事情都不要你操心,我们自己来安排就是了。”
元月4号上班,章捷、姚奇、李在民、陈一帆都到了,午阳让他们自己先去找地方,安排办公场地,然后找市委、市政府各部门、各区县调人,组成一个25至30人的招商局。局领导班子成员,由市委组织部任命,其他人员由他们局里任命,争取春节前完成这些准备工作,春节后进行招商工作。
章捷几个人在午阳的关照下,几年来都已经是亿万富豪了,本来家庭的背景就深厚,加上为人四海,交际广泛,这些年也接交了不少有钱的朋友。要招几个商人来投资,根本就不是什么难事。林华是没有什么朋友的,但是午阳帮忙找了董平之和段凯,让两人的投资都和林华联系。
这样一来,招商局才挂牌了几天时间,就有客商找上门了,董平之的小五金、小电器两个工厂立即开始建设厂房,鞋帽城、服装城也在规划设计中。林华算是拔得了头筹。跟林华预计的一样,市委常委会在讨论他们的任职时,很顺利就通过了一正四副的任命。
章捷、姚奇几个也不甘示弱,很快也找来了投资商,年前也落实了几家企业的投资项目,更多的将在年后落实。
基本上只有一个几十平米的游泳池。”
“什么时候可以搬家?”
“万事俱备,只欠家具。家具到了,就可以搬家了。”
“好,尽快搬家吧,这里的别墅太小了,不方便。”
于慧娟笑道:“这里是不方便你,到了那里,我们就不方便了。”
“怎么了?”
“河东的别墅我们只留了100套,其他的都卖掉了,我们家的只是相对集中,相隔最远的有500米。我们不可能都住你的别墅吧,人家都认识你,如果散步看到了,还了得。”
“关起门怎么样?”
“关上门就连游泳都不能了。”
“可惜了。当时不建多了,就建100套好了。”
“开始我也是这么想的,后来考虑,那么大的地方,建100套别墅,那就比乡村还乡村了,到了晚上,难免风声鹤唳的瘆人。现在这样设计建设,也才每10亩一套。人多了就热闹,住得分散又不会相互打扰。当然,经济方面的考虑,也是一个因素。”
“河东建了多少别墅?”
“19000亩森林,建了1800套,沿回龙坝水边的山坡上,建了268套,除了我们家留下的,平均建筑面积500平米,其他就是一些游泳池、钓鱼台了。这次卖出去的,别墅是每平米3万,游泳池和钓鱼台是每平米1万块,这些设施6万平方米。收回房款301.2亿,减去成本63亿,利润是238.2亿加上100套别墅,平均800平米。”
黄鹂说:“午阳,我觉得吧,如果住着不方便,就干脆别留了,我们就住这里好了。反正都是不方便嘛。”
小雅说:“可是房间都布置好了呀。”
于慧娟说:“这不是什么大事情,正好还有很多人要买。我们都留下了联系方式的。现在家具还没有到,电器也没有安装,卖出去加不加价都无所谓。就是家具运到了怎么办?”
午阳说:“家具好办,我们沿江路的公寓房里面可以摆一些。实在太多,就开一个商场卖出去嘛。”
裴蕾说:“大隐隐于市,我们就干脆将别墅都卖掉,住公寓房好了。午阳,你买了多少套?”
“买的很多,我自己留了一栋36层电梯房上面的4层,有32套房子。另外还有一栋没有分配,如果还要增加,我就告诉一声。”
裴蕾说:“我们就要一栋好了,将上面的8层64套。装修出来,自己家人、保姆,就是来亲戚都够住了。午阳,我们都是以你为中心点的,你觉得哪样好。咱们就都依你。”
“我觉得你这个办法最好。经过老盛这件事,我心里虽然不是惶惶不可终日吧,总也觉得是如履薄冰、如临深渊,回想起让小娟过来买地建别墅,让李军、胡卫平过来改造城市,都是一些违纪行为,虽然咱们的关系是隐秘的。但是难免会有东窗事发的时候,我们家乡就流行一句俚语,夜路走多了,总有碰到鬼的时候。现在我们也不差钱了,所以今后就是有再大的利润,我们都不参与了。如果要搞。只能是经商办企业。我到一个地方为官,小娟你仍然可以去办企业,这个是没有问题的。”
裴蕾说:“还有就是只买公寓楼,不建、不买别墅。咱们的别墅够多的了,很多地方连我都没有去过。就更别说午阳了。”
竹青说:“午阳,我们是不是将东海那边的别墅都卖掉算了?我觉得,留下家里、春城、椰岛和霞姐家乡的就够了,正好现在房价也是高位。”
小英说:“你们谁去过椰岛?没去过吧,午阳这官当的,根本就没时间。我看就留下家里的,还有春城别墅区的酒厂一部分就可以了,其他的都卖掉,赚钱落袋为安。京城我舅舅这次的别墅、公寓楼什么的,也都卖掉了。以后实在需要,我们再建嘛。如果以后国家宏观调控房地产,价格还可能下来,我们拿这些钱生成了利润,建房子材料价格又低,我们又是几头赚钱了。”
午阳说:“今天也就差曾敏了,大家有什么看法,都发表,今天就作决定。”
大家都同意卖别墅,言雨霞说:“我家乡的是海景别墅,椰岛的也一样,地理位置和景色都很好,如果卖不起价,就交给酒店连锁,改为度假村,免得白交了管理费。”
小雅说:“我同意。在京城卖房的款项,都是我掌握了,东海的,就竹青掌握吧,霞姐家乡的霞姐掌握,椰岛的傅莹姐掌握。”
午阳说:“这样好,鸡蛋别放在一个篮子里。从今以后,我们只建设工商企业,从房地产业抽身。小英,你告诉舅舅,如果他以后还买地皮搞房地产,就都是他自己的事了。如果他资金不够,我们可以借给他,但是一定要还的。我也会告诉邱小睦和我的兄弟们,都不搞了。不搞了干什么呢?去国外建房子。我们不是购买了很多地皮吗?正好需要大批的建筑工人,出去以后就可以加快进度了。”
贝儿问:“我们的毛料场还搞不搞?”
午阳笑道:“毛料场是属于工商企业,当然要搞。”
贝儿说:“午阳,我怎么从你的话里,听出了一种金蝉脱壳的味道?”
“说白了就是这样。让我去过铁窗生涯,我是不愿意的。所以不得不做好准备。”
莱亚乐说:“到底是个什么事?我怎么不是很清楚?”
午阳说:“其实是一件生意上的事情。以前我没有和你们任何人进过,就连张爷爷我都没说。我们的黄金矿山,出产几种稀有金属。这些金属非常稀少,但是我们的矿山就偏偏有,而且产量不少。这些金属是用于航天工业的,价格昂贵,我们一直是卖给国家的。但是前不久,还是那个人买走了我的产品,然而这个人现在不知道跑哪去了,更不知道这些金属的去向。”
言雨霞说:“午阳,你这样完全是无辜的呀?你怎么知道他会走?”
“如果查到了我头上,就是满身是嘴,也说不清楚了。我作为一个政府公务员,虽然没有贪污受贿,但是一顶私生活糜烂的帽子,就可以扣在我头上了,再追缴货款,我就人财两空了。”
于慧娟说:“午阳,你也不要过于担心,我们家乡有句话,叫做人走时运马走膘,你一直就是一个很幸运的人,肯定不会有事的。我觉得房地产业还是要搞,毕竟相比办企业的利润来说,房地产可是太丰厚了,一个大楼盘就相当于一个中型企业干10年。再说,你这样突然叫停,会不会给员工传递一种什么信号,让人猜测怀疑,反而不好。”
言雨霞说:“对呀,我们即使要将工作重心转移到企业,也只要小娟执行,我们配合就是了,既不要动用熊主席那边的资金,也不要他们的人员,就没有必要让大家都知道了。即算以后我们的楼盘砸在手里,我们也有雄厚的实力等待其复苏,下一轮我们就抢占先机了。再说了,这些都是用别人的名义在搞,不会因为你的原因被查的。”
“好吧,就还是继续干吧,不过还是要抽调力量去国外搞建设。”
裴蕾说:“我们在各地的银行,也需要建设很多楼房,也要安排更多的力量。不过这些事情都不要你操心,我们自己来安排就是了。”
元月4号上班,章捷、姚奇、李在民、陈一帆都到了,午阳让他们自己先去找地方,安排办公场地,然后找市委、市政府各部门、各区县调人,组成一个25至30人的招商局。局领导班子成员,由市委组织部任命,其他人员由他们局里任命,争取春节前完成这些准备工作,春节后进行招商工作。
章捷几个人在午阳的关照下,几年来都已经是亿万富豪了,本来家庭的背景就深厚,加上为人四海,交际广泛,这些年也接交了不少有钱的朋友。要招几个商人来投资,根本就不是什么难事。林华是没有什么朋友的,但是午阳帮忙找了董平之和段凯,让两人的投资都和林华联系。
这样一来,招商局才挂牌了几天时间,就有客商找上门了,董平之的小五金、小电器两个工厂立即开始建设厂房,鞋帽城、服装城也在规划设计中。林华算是拔得了头筹。跟林华预计的一样,市委常委会在讨论他们的任职时,很顺利就通过了一正四副的任命。
章捷、姚奇几个也不甘示弱,很快也找来了投资商,年前也落实了几家企业的投资项目,更多的将在年后落实。