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老头子本来就长得猥琐邋遢,此时配上一副神秘兮兮的嘴脸,真有种让人一脚踹倒的冲动,不过天赐也只是想想罢了,能让自己做个梦就懂得兽语的老家伙,又怎么可能是普通人?
送走老头子,天赐数了数红票,直接给自己收回财政大权的行为点了一百个赞。
老货收了三户三年的物业费,加起来最少也得四万多块,竟然只拿出来九千九百块,贪墨的还不是一般的多,要是让他继续管下去,不破产才怪呢。
这点钱还远远不够将小区的灭火器材全部更换的,天赐琢磨了一番,决定暂时购置三十具灭火器放在小区中央的办公楼大院,无论哪个方向出现火灾,都可以照顾的到。
“安全这东西,被动防守还是不行,还得靠前期预防啊……”天赐从行李箱摸出了笔记本电脑,从里面找出在大华物业当安全员时的资料,将里面的《住户安全防范须知》考到U盘一份。
里面的内容涵盖了燃气、用电和初期火灾自救等方面,虽然很粗浅,但是如果那些业主认真看的话,已经足够应付一些突发事件了。
“我们的理念是情暖千家万户,真情真意为业主服务……”
屋外传来熟悉的口号声,天赐看了看表,刚好六点整,是原来在大华物业每天环卫班上早会时间,内心不由一阵感动。
自己请张姨她们来,只想把这里收拾干净,没想到自己根本没要求什么,她们就把大华物业那套优良的作风带了过来。
出了门,张姨正在给环卫班分配工作,他们整齐划一的穿着当年大华物业发的工服,在院子里也算是一套亮丽的风景线了。
张姨不愧是老环卫班长出身,楼道堆积杂物的清理、清除墙体粘贴广告、拖洗楼道等等,都做了细致的安排。
天赐完全可以想象的出,一旦这些都做到位的话,对花海公寓里的住户绝对是一次大的触动,虽然不能都把物业费缴上来,但是对自己这个新来的物业经理,态度上绝对会好的多,催费被打断腿之类的事是绝对不会发生的。
早会很简短,不到五分钟就结束了,环卫班众人拿着工具直奔各自的分担区,天赐笑着拦下了张姨。
“天经理,您有什么要指示的?”张姨将手上的工具放在地上。
“张姨您太见外了,以后叫我小天就行,我李叔最近忙什么呢?”天赐微笑道。
张姨面露愁容的道:“他身体不大好,干不了累活,下岗了一直也没找到工作,在家都快闷出病了。”
“我打算在塔楼那开一个便民超市,让李叔来打理,顺带帮忙管管物业收费,不用他上门催缴,在那里坐等大家来交就行,另外有住户报修的话,帮我记录一下,每个月底薪三千块,外加超市盈利百分之十的提成。”天赐笑道。
张姨吓了一大跳,“三千块!还有提成!这也太多了吧,你李叔原来干的比这活还多,每个月才两千不到。”
“咱们这初期经费紧张,雇... -->>
老头子本来就长得猥琐邋遢,此时配上一副神秘兮兮的嘴脸,真有种让人一脚踹倒的冲动,不过天赐也只是想想罢了,能让自己做个梦就懂得兽语的老家伙,又怎么可能是普通人?
送走老头子,天赐数了数红票,直接给自己收回财政大权的行为点了一百个赞。
老货收了三户三年的物业费,加起来最少也得四万多块,竟然只拿出来九千九百块,贪墨的还不是一般的多,要是让他继续管下去,不破产才怪呢。
这点钱还远远不够将小区的灭火器材全部更换的,天赐琢磨了一番,决定暂时购置三十具灭火器放在小区中央的办公楼大院,无论哪个方向出现火灾,都可以照顾的到。
“安全这东西,被动防守还是不行,还得靠前期预防啊……”天赐从行李箱摸出了笔记本电脑,从里面找出在大华物业当安全员时的资料,将里面的《住户安全防范须知》考到U盘一份。
里面的内容涵盖了燃气、用电和初期火灾自救等方面,虽然很粗浅,但是如果那些业主认真看的话,已经足够应付一些突发事件了。
“我们的理念是情暖千家万户,真情真意为业主服务……”
屋外传来熟悉的口号声,天赐看了看表,刚好六点整,是原来在大华物业每天环卫班上早会时间,内心不由一阵感动。
自己请张姨她们来,只想把这里收拾干净,没想到自己根本没要求什么,她们就把大华物业那套优良的作风带了过来。
出了门,张姨正在给环卫班分配工作,他们整齐划一的穿着当年大华物业发的工服,在院子里也算是一套亮丽的风景线了。
张姨不愧是老环卫班长出身,楼道堆积杂物的清理、清除墙体粘贴广告、拖洗楼道等等,都做了细致的安排。
天赐完全可以想象的出,一旦这些都做到位的话,对花海公寓里的住户绝对是一次大的触动,虽然不能都把物业费缴上来,但是对自己这个新来的物业经理,态度上绝对会好的多,催费被打断腿之类的事是绝对不会发生的。
早会很简短,不到五分钟就结束了,环卫班众人拿着工具直奔各自的分担区,天赐笑着拦下了张姨。
“天经理,您有什么要指示的?”张姨将手上的工具放在地上。
“张姨您太见外了,以后叫我小天就行,我李叔最近忙什么呢?”天赐微笑道。
张姨面露愁容的道:“他身体不大好,干不了累活,下岗了一直也没找到工作,在家都快闷出病了。”
“我打算在塔楼那开一个便民超市,让李叔来打理,顺带帮忙管管物业收费,不用他上门催缴,在那里坐等大家来交就行,另外有住户报修的话,帮我记录一下,每个月底薪三千块,外加超市盈利百分之十的提成。”天赐笑道。
张姨吓了一大跳,“三千块!还有提成!这也太多了吧,你李叔原来干的比这活还多,每个月才两千不到。”
“咱们这初期经费紧张,雇... -->>
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